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Talecris Plasma Resources 1001 Gerstner Memorial Dr Bureau 770 m² À vendre Lake Charles, LA 70601 2 451 744 € (3 185,32 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Recession-Proof Tenant
- Strong Corporate Guarantee from Leading Operator in the Space
- Emerging & Essential Industry
- Absolute Triple Net (NNN) Lease with No Landlord Responsibilities
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Talecris Plasma Resources located at 1001 Gerstner Memorial Drive, Lake Charles, LA 70601. The site consists of roughly 8,285 rentable square feet of building space on an estimated 1.13-acre parcel of land. This Talecris Plasma Resources is subject to a Triple Net (NNN) lease. The current annual rent is $197,649 and has scheduled increases of 10.00% every 10 years.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
770 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
2 451 744 €
Prix par m²
3 185,32 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
171 622 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
770 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,46 ha
Zonage
C2
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01222716 | Évaluation des aménagements | 113 904 € |
| Évaluation du terrain | 7 832 € | Évaluation totale | 121 736 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01222716
Évaluation du terrain
7 832 €
Évaluation des aménagements
113 904 €
Évaluation totale
121 736 €
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Talecris Plasma Resources | 1001 Gerstner Memorial Dr
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