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Brookhaven Logistics Center Yaphank, NY 11980 Espace disponible | 2 787–51 091 m² | Industriel/Logistique
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Informations principales sur le parc
- Brookhaven Logistics Center offers 550,000 square feet of brand-new industrial space across a state-of-the-art three-building campus on 71 acres.
- Maximize operations with dock and drive-in doors, 36-foot ceilings, 140-foot truck yard depths, and 5.25 acres of outdoor storage and parking space.
- Capitalize on a central location and receive financial incentives through a 12-year IDA PILOT (Payment In Lieu of Taxes) tax abatement program.
- Draw from a highly skilled surrounding workforce with nearly 33,200 warehouse employees living within a 10-mile radius of the industrial campus.
Faits sur le parc
| Espace total disponible | 51 091 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. Divisible | 2 787 m² |
| Espace total disponible | 51 091 m² |
| Min. Divisible | 2 787 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
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Building B at Brookhaven Logistics Center delivers a modern industrial environment with efficient loading, functional truck circulation, and flexible interior planning supported by wide column spacing and strong power capacity, all positioned along the Long Island Expressway Service Road for direct access to Long Island’s primary east–west distribution corridor; the building’s efficient layout, strong parking ratios, and proximity to key communities make it well-suited for logistics, supply chain, and light industrial users, and prospective tenants may also consider Buildings A and C within the same logistics campus, which are available for lease and offer complementary configurations for multi-building or scalable occupancy needs.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 787 – 16 413 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1001 Express Dr N - 1er étage
- Espace
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- Type de bien
- État
- Disponible
Building C at Brookhaven Logistics Center presents a newly built industrial facility offering efficient loading, modern life-safety systems, wide structural spacing, and a deep truck yard that supports high-volume logistics operations, all within immediate reach of the Long Island Expressway corridor and major Suffolk County industrial nodes; its modern construction, strong circulation, and excellent parking and trailer capacity position it well for distribution, e-commerce, and production users, and it should be noted that Buildings A and B within the same industrial park are also available for lease, providing tenants with multi-building optionality and the ability to scale operations as needed.
- 3 accès plain-pied
- 29 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 787 – 15 768 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1001 Express Drive North - 1er étage
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Building A at Brookhaven Logistics Center offers a newly constructed, high-performance industrial facility with efficient loading, modern life-safety systems, and direct frontage along the Long Island Expressway Service Road, providing exceptional regional logistics access; this functional asset features strong circulation, wide column spacing, and robust power capacity suited for distribution, e-commerce, and production users seeking modern infrastructure in a prime Suffolk County location, and tenants benefit from access to significant parking and yard depth while enjoying proximity to major industrial hubs, with the added advantage that Buildings B and C within the same park are also available for lease, offering occupiers multiple configuration options across the campus.
- 4 accès plain-pied
- 36 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 787 – 18 910 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1001 Express Drive North - 1er étage
1001 Express Dr N - 1er étage
| Surface | 2 787 – 16 413 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Building B at Brookhaven Logistics Center delivers a modern industrial environment with efficient loading, functional truck circulation, and flexible interior planning supported by wide column spacing and strong power capacity, all positioned along the Long Island Expressway Service Road for direct access to Long Island’s primary east–west distribution corridor; the building’s efficient layout, strong parking ratios, and proximity to key communities make it well-suited for logistics, supply chain, and light industrial users, and prospective tenants may also consider Buildings A and C within the same logistics campus, which are available for lease and offer complementary configurations for multi-building or scalable occupancy needs.
1001 Express Drive North - 1er étage
| Surface | 2 787 – 15 768 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Building C at Brookhaven Logistics Center presents a newly built industrial facility offering efficient loading, modern life-safety systems, wide structural spacing, and a deep truck yard that supports high-volume logistics operations, all within immediate reach of the Long Island Expressway corridor and major Suffolk County industrial nodes; its modern construction, strong circulation, and excellent parking and trailer capacity position it well for distribution, e-commerce, and production users, and it should be noted that Buildings A and B within the same industrial park are also available for lease, providing tenants with multi-building optionality and the ability to scale operations as needed.
- 3 accès plain-pied
- 29 quais de chargement
1001 Express Drive North - 1er étage
| Surface | 2 787 – 18 910 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Building A at Brookhaven Logistics Center offers a newly constructed, high-performance industrial facility with efficient loading, modern life-safety systems, and direct frontage along the Long Island Expressway Service Road, providing exceptional regional logistics access; this functional asset features strong circulation, wide column spacing, and robust power capacity suited for distribution, e-commerce, and production users seeking modern infrastructure in a prime Suffolk County location, and tenants benefit from access to significant parking and yard depth while enjoying proximity to major industrial hubs, with the added advantage that Buildings B and C within the same park are also available for lease, offering occupiers multiple configuration options across the campus.
- 4 accès plain-pied
- 36 quais de chargement
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Plan du site
Vue d’ensemble du parc
Brookhaven Logistics Center is a three-building industrial campus in Medford Expressway. The brand-new buildings offer a combined 550,000 square feet and are immediately available for occupancy. Situated on 71 acres, capitalize on excellent Long Island Expressway exposure and access. Property and building features include ample dock and drive-in doors for efficient loading and unloading operations, 36-foot ceiling clear heights, 60-foot by 60-foot warehouse column spacing, 140-foot truck yard depths, and EV charging stations. Divisions of 30,000 square feet and above are available, as well as build-to-suit office space. Utilize 5.25 acres of the property for outdoor storage, fleet/trailer parking, and equipment/material storage. Situated in Central Long Island, Brookhaven Logistics Center is within minutes of Yaphank, Medford, Riverhead, Hauppauge, and beyond. The property is also part of a 12-year IDA PILOT (Payment In Lieu of Taxes) tax abatement program. Receive business support from a robust surrounding labor force with approximately 33,189 warehouse employees living within 10 miles of the property.
Brochure du parc
À propos du quartier Centre-Nord du Suffolk
This part of Suffolk County is approximately at the geographic midpoint of the island, and distributors here service the commuter suburbs of Long Island and the beach towns in the Hamptons and Montauk. The area is bisected by the Long Island Expressway and provides a train connection to New York City via the Long Island Rail Road.
Outside of a few larger tenants, occupiers here include mainly local businesses catering to suburban neighborhoods. UPS is the biggest tenant, with a 220,000-square-foot presence in Farmingville, while Islandaire has a few locations throughout the area. Other businesses include Flagpoles, Rockwell Automation, and Cancos Tile and Stone.
Limited construction has kept vacancy extremely low here since early 2021, though new development activity has increased in earnest in 2024. In addition to the Old Nichols Commerce Center, which was completed in March, the 550,000-square-foot Brookhaven Logistics Center in Medford is expected to open its doors this summer.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Équipe de location
Équipe de location
Kyle Burkhardt, Executive Managing Director
Avant de rejoindre Newmark, Burkhardt a travaillé chez Cushman & Wakefield pendant plus de neuf ans en tant que directeur général de leur groupe des marchés industriels et financiers. Auparavant, Burkhardt a fait partie d'une grande société boutique régionale en tant que directeur général, où il a perfectionné ses compétences en leadership et en gestion. Burkhardt a débuté sa carrière chez Colliers International, où il a appris auprès de l'équipe industrielle la plus prolifique de l'époque.
Au cours de sa carrière, Burkhardt a réalisé plus de 10 millions de pieds carrés de transactions d'une valeur globale supérieure à 1 milliard de dollars, tout en représentant les plus grandes entreprises privées et institutionnelles du marché.
Charles Tabone, Executive Vice President Managing Director
La vaste clientèle de Tabone comprend : Allied Building Products Inc., Catholic Health Services of Long Island Inc., Clare Rose Inc., Comtech Telecommunications Inc., The New York Times Co. et Rubies Costume Company Inc.
Tabone a été instructeur/conférencier invité au Real Estate Institute of the C.W. Post Campus de l'université de Long Island, au Long Island Board of Realtors, à la Society of Industrial and Office Realtors, à CoreNet, à la Commercial Industrial Brokers Society de Long Island et à l'Association for a Better Long Island.
Membre actif et respecté de la communauté immobilière, Tabone a été reconnu par de nombreux leaders de l'industrie pour ses réalisations exceptionnelles.
Joshua Cohen, Managing Director
Il a représenté à la fois des sociétés d'investissement institutionnelles et des entreprises du Fortune 500. Cohen fait partie d'une équipe de production de premier plan qui a réalisé des transactions sur 3 millions de pieds carrés au cours des trois dernières années. Au cours de la même période, son équipe a facilité l'examen d'une transaction de plus de 450 millions de dollars.
Cohen a rejoint Newmark après avoir été directeur pendant sept ans chez Cushman & Wakefield, où il était responsable de la gestion des relations avec les clients, des évaluations et du développement commercial. Cohen est titulaire d'un MBA en finance et possède une certification du groupe Altus pour Argus Enterprise.
Daniel Gazzola, Managing Director
Depuis qu'il a rejoint Newmark, M. Gazzola a représenté bon nombre des plus grands propriétaires et entreprises de Long Island, tels que :
- A&Z Pharmaceuticals
- Magellan Aerospace Corporation
- Développement de l'Empire State dans l'État de New York
- En temps réel
- Rite Aid Corporation
- Safety-Kleen Systems, Inc.
- Samson Technologies Corporation
- Weight Watchers International
Avant de rejoindre Newmark, M. Gazzola était directeur et directeur de l'exploitation de Gazetten Contracting, Inc., une société de gestion de la construction basée à New York.
Membre respecté de la communauté immobilière, M. Gazzola a été reconnu à plusieurs reprises pour ses réalisations. Il a également été conférencier invité et conférencier lors d'événements liés à l'immobilier commercial.
M. Gazzola a étudié à SUNY à Oswego, où il s'est spécialisé en administration des affaires et s'est spécialisé en économie.
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille WILDFLOWER LTD
Contacts
-
Kyle Burkhardt -
Charles Tabone -
Joshua Cohen -
Daniel Gazzola -
Mason Morrow -
Newmark
Présenté par
Brookhaven Logistics Center | Yaphank, NY 11980
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