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Restaurant Space | University City Charlotte 1001 E Wt Harris Blvd Local commercial | 492 m² | À louer | Charlotte, NC 28213
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Informations principales
- 5,300 SF second-generation restaurant space available in established neighborhood retail center
- Prime frontage and signage along busy WT Harris Blvd retail corridor
- Ample on-site parking with strong co-tenancy driving consistent customer traffic
- Fully built-out former restaurant with kitchen infrastructure and dining area in place
- High traffic counts with strong daytime population and residential density nearby
- Located in Charlotte’s growing University City near major employers and housing
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau JK | 492 m² | Négociable | 297,21 € /m²/an 24,77 € /m²/mois 146 343 € /an 12 195 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau JK
Formerly Kabuto Japanese Steakhouse.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Restaurant Space | University City Charlotte
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Charlotte Fit
- Fitness
- 1
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- Wells Chiropractic
- Santé
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Charlotte Fit | Fitness | 1 | - |
| Wells Chiropractic | Santé | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 492 m² | Année de construction | 1990 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique | Rues transversales | NEC Hwy 49 & E WT Harris Blvd |
| Surface commerciale utile | 3 815 m² |
| Espace total disponible | 492 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 815 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 m² |
| Rues transversales | NEC Hwy 49 & E WT Harris Blvd |
À propos du bien
Rare opportunity to lease 5,300 SF of second-generation restaurant space at 1001 E WT Harris Rd in the heart of University City, one of Charlotte’s most active retail corridors. The space is fully built-out and previously occupied by a long-standing restaurant, offering a turnkey opportunity for restaurant, café, or food service operators looking to enter a high-traffic trade area. Situated within Town Center Plaza, a well-established neighborhood shopping center, the property benefits from excellent visibility along WT Harris Blvd and proximity to University Blvd. The center features a strong mix of service and dining tenants that generate consistent customer traffic and repeat visits throughout the day. The surrounding University City submarket provides a dense customer base supported by nearby residential communities, apartments, and major employment centers. With strong daily traffic counts, ample parking, and established co-tenancy, this location provides an ideal setting for restaurant operators seeking visibility, accessibility, and immediate occupancy in a thriving Northeast Charlotte retail corridor.
- Restaurant
- Signalisation
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Présenté par
Restaurant Space | University City Charlotte | 1001 E Wt Harris Blvd
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