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1001 Us 223 1001 E US Highway 223 Local commercial | 119 m² | À louer | Adrian, MI 49221
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Informations principales
- Highly visible retail location at the intersection of US-223 and M-52, the busiest in Lenawee County.
- Convenient access to major highways, including proximity to the Ohio Turnpike via M-52.
- Surrounded by top retailers and restaurants, including Meijer, Walmart, and Hobby Lobby.
- Strong co-tenancy with national and regional brands, driving consistent customer traffic.
- Functional layout with 16-foot warehouse ceiling, overhead door, and pylon signage.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 119 m² | 3 Ans | 148,61 € /m²/an 12,38 € /m²/mois 17 616 € /an 1 468 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3
Position your business in a prime retail corridor at 1001 E. US Hwy 223, Adrian, Michigan. This 1,276 SF retail suite is part of the Adrian Auto Mall front building, offering excellent visibility along US-223, one of the highest traffic intersections in Lenawee County. The property benefits from strong co-tenancy with established brands such as Victory Lanes Quick Oil Change, Safelite Autoglass, and Cricket Cellular, creating a steady flow of customer traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Parking: Ample.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1001 Us 223
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Approved Cash Advance
- Encaissement de chèques/Prêts rapides
- 210
- National
- Henderson Glass, Inc.
- Autres services
- 31
- Local
- Mid-State Bolt & Nut Co.
- Enseigne
- 1
- -
- Mid-State Bolt and Nut Company
- Enseigne
- -
- -
- Safelite Autoglass
- Automobile
- 1 598
- National
- Victory Lane Quick Oil Change
- Automobile
- 38
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Approved Cash Advance | Encaissement de chèques/Prêts rapides | 210 | National |
| Henderson Glass, Inc. | Autres services | 31 | Local |
| Mid-State Bolt & Nut Co. | Enseigne | 1 | - |
| Mid-State Bolt and Nut Company | Enseigne | - | - |
| Safelite Autoglass | Automobile | 1 598 | National |
| Victory Lane Quick Oil Change | Automobile | 38 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 119 m² | Surface commerciale utile | 5 554 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Espace total disponible | 119 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 5 554 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
À propos du bien
The building features a brick/block exterior, concrete floors, and a combination of tile and carpet finishes. With a 16-foot ceiling height in the warehouse area, one overhead door, and pylon signage, the space is well-suited for a variety of retail or service-oriented businesses. The unit is equipped with GFA heating, air conditioning, and 200-amp single-phase power. A lockbox system ensures convenient showings, and occupancy is available upon lease execution. Located just 19 miles from the Ohio Turnpike via M-52, this site offers easy regional connectivity. The surrounding trade area includes major retailers such as Meijer, Walmart, Hobby Lobby, and numerous dining options, reinforcing the property’s position in a thriving commercial hub. With traffic counts of 22,915 on US-223 and 18,366 on M-52, your business will benefit from exceptional exposure and accessibility.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1001 Us 223 | 1001 E US Highway 223
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