Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Message

929 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

PCH Center 1001 E Pacific Coast Hwy Local commercial 1 246 m² 91 % Loué À vendre Long Beach, CA 90806 4 051 591 € (3 252,61 €/m²) Taux de capitalisation 4,41 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Heavy daytime foot traffic, 1 Acre Lot almost, Lots of Parking place
  • Open Plan with exposed brick walls
  • Lots of Natural Light, Well Maintained

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Investment opportunity. 1 Acre Lot.11 Unit Retail Store.
High Traffic Area : Pacific Coast Hwy and Martin Luther King Rd
Year Built 1990 Lots of Potential
Store front Building

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 292 360 € 234,71 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance 19 804 € 15,90 €
Revenu brut effectif 272 556 € 218,81 €
Taxes 54 539 € 43,78 €
Frais d’exploitation 40 081 € 32,18 €
Total des frais 94 619 € 75,96 €
Résultat net d’exploitation 177 937 € 142,85 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 292 360 €
Annuel par m² 234,71 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel 19 804 €
Annuel par m² 15,90 €
Revenu brut effectif
Annuel 272 556 €
Annuel par m² 218,81 €
Taxes
Annuel 54 539 €
Annuel par m² 43,78 €
Frais d’exploitation
Annuel 40 081 €
Annuel par m² 32,18 €
Total des frais
Annuel 94 619 €
Annuel par m² 75,96 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 177 937 €
Annuel par m² 142,85 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 246 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
4 051 591 €
Prix par m²
3 252,61 €
Taux de capitalisation
4,41 %
RNE
178 492 €
Pourcentage loué
91 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,40 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CHW - LBCCA (Long Beach Community Commercial Auto-Oriented District)— supports retail, service, restaurant, offi ce, QSR, etc
Stationnement
60 places (48,17 places par 1 000 m² loué)
Façade
62 m sur PCH

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Ben Tech Investment
  • Immobilier
  • -
  • -
  • -
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -

La mission de Liberty Tax est de gagner la confiance au niveau local et d'être respectée au niveau national en tant que meilleur choix pour les services fiscaux professionnels. Les personnes qu'ils aident pendant la saison des impôts ne sont pas seulement leurs clients, ce sont leurs voisins. Ils savent qu'ils recherchent quelqu'un en qui ils peuvent avoir confiance, à un prix abordable, et qui soit doit moins d'impôts, soit obtenir le remboursement le plus important possible. C'est là qu'ils entrent en jeu : ils s'engagent à établir des relations à long terme et à s'imposer comme des experts fiscaux de confiance pour la vie. Le 1er septembre 1997, le franchiseur fiscal canadien U&R Tax Depot a été acquis. En 1998, la société a ouvert des bureaux aux États-Unis et est devenue Liberty Tax Service®. Depuis 1997, Liberty Tax a aidé des millions d'Américains à obtenir le remboursement le plus important possible ou leur rembourser.* Liberty Tax possède des agences de détail et des professionnels de la fiscalité aux États-Unis et au Canada.

  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

Momentum Financial Services Group, anciennement Money Mart Financial Services, est l'un des principaux fournisseurs de services financiers en Amérique du Nord. Depuis 40 ans, ils s'engagent à fournir des solutions financières qui répondent aux besoins changeants des consommateurs et des propriétaires d'entreprises. Soutenue par un réseau de vente au détail en Amérique du Nord et par de solides plateformes numériques et mobiles, elle donne accès à des espèces, à des produits et à des services financiers pour aider ses clients à atteindre leurs objectifs. Leur main-d'œuvre hautement qualifiée place les clients au premier plan dans tout ce qu'ils font. Leurs clients sont généralement privés de leurs droits financiers, ne sont pas bancarisés ou sont sous-bancarisés. Nombre d'entre eux ont des antécédents de crédit médiocres et peuvent ne pas être admissibles aux produits de crédit traditionnels. Ils sont fiers de dire « oui », alors que d'autres ne le font pas. Leurs services comprennent des prêts, l'encaissement de chèques, des transferts d'argent et des services de cartes prépayées. Où que se trouvent les clients dans leur parcours financier, Momentum Financial Services Group fournit des solutions.

  • New Healthcares Supplies Inc
  • Administration publique
  • -
  • -
  • -
  • Phnom Penh New Market
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Super Foot & Body Spa
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • Two Twenty Seven Wireless Inc
  • Information
  • -
  • -
  • -
  • Wok & Pho
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Ben Tech Investment Immobilier - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Finance et assurances - - -
New Healthcares Supplies Inc Administration publique - - -
Phnom Penh New Market - - - -
Super Foot & Body Spa Services - - -
Two Twenty Seven Wireless Inc Information - - -
Wok & Pho Hébergement et restauration - - -
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

King Taco Restaurant
Yoshinoya
Smart & Final Extra!
Starbucks
Food 4 Less
Northgate Gonzalez Market
Mother's Market & Kitchen
Grocery Outlet Bargain Market
Superior Grocers
Black Bear Diner

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
7210-017-013
Évaluation du terrain
1 820 834 €
Évaluation des aménagements
2 306 392 €
Évaluation totale
4 127 226 €
Impôts annuels
54 539 € (43,78 €/m²)
Année d’imposition
2024
  • ID de l’annonce: 36294769

  • Date de mise sur le marché: 18/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1001 E Pacific Coast Hwy, Long Beach, CA 90806

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}