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PCH Center 1001 E Pacific Coast Hwy Local commercial 1 246 m² 91 % Loué À vendre Long Beach, CA 90806 4 051 591 € (3 252,61 €/m²) Taux de capitalisation 4,41 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy daytime foot traffic, 1 Acre Lot almost, Lots of Parking place
- Open Plan with exposed brick walls
- Lots of Natural Light, Well Maintained
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
High Traffic Area : Pacific Coast Hwy and Martin Luther King Rd
Year Built 1990 Lots of Potential
Store front Building
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Revenu de location brut |
292 360 €
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234,71 €
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Autres revenus |
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Perte due à la vacance |
19 804 €
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15,90 €
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Revenu brut effectif |
272 556 €
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Taxes |
54 539 €
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Frais d’exploitation |
40 081 €
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32,18 €
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Total des frais |
94 619 €
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75,96 €
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Résultat net d’exploitation |
177 937 €
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142,85 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
Revenu de location brut | |
---|---|
Annuel | 292 360 € |
Annuel par m² | 234,71 € |
Autres revenus | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Perte due à la vacance | |
---|---|
Annuel | 19 804 € |
Annuel par m² | 15,90 € |
Revenu brut effectif | |
---|---|
Annuel | 272 556 € |
Annuel par m² | 218,81 € |
Taxes | |
---|---|
Annuel | 54 539 € |
Annuel par m² | 43,78 € |
Frais d’exploitation | |
---|---|
Annuel | 40 081 € |
Annuel par m² | 32,18 € |
Total des frais | |
---|---|
Annuel | 94 619 € |
Annuel par m² | 75,96 € |
Résultat net d’exploitation | |
---|---|
Annuel | 177 937 € |
Annuel par m² | 142,85 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Ben Tech Investment
- Immobilier
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La mission de Liberty Tax est de gagner la confiance au niveau local et d'être respectée au niveau national en tant que meilleur choix pour les services fiscaux professionnels. Les personnes qu'ils aident pendant la saison des impôts ne sont pas seulement leurs clients, ce sont leurs voisins. Ils savent qu'ils recherchent quelqu'un en qui ils peuvent avoir confiance, à un prix abordable, et qui soit doit moins d'impôts, soit obtenir le remboursement le plus important possible. C'est là qu'ils entrent en jeu : ils s'engagent à établir des relations à long terme et à s'imposer comme des experts fiscaux de confiance pour la vie. Le 1er septembre 1997, le franchiseur fiscal canadien U&R Tax Depot a été acquis. En 1998, la société a ouvert des bureaux aux États-Unis et est devenue Liberty Tax Service®. Depuis 1997, Liberty Tax a aidé des millions d'Américains à obtenir le remboursement le plus important possible ou leur rembourser.* Liberty Tax possède des agences de détail et des professionnels de la fiscalité aux États-Unis et au Canada.
Momentum Financial Services Group, anciennement Money Mart Financial Services, est l'un des principaux fournisseurs de services financiers en Amérique du Nord. Depuis 40 ans, ils s'engagent à fournir des solutions financières qui répondent aux besoins changeants des consommateurs et des propriétaires d'entreprises. Soutenue par un réseau de vente au détail en Amérique du Nord et par de solides plateformes numériques et mobiles, elle donne accès à des espèces, à des produits et à des services financiers pour aider ses clients à atteindre leurs objectifs. Leur main-d'œuvre hautement qualifiée place les clients au premier plan dans tout ce qu'ils font. Leurs clients sont généralement privés de leurs droits financiers, ne sont pas bancarisés ou sont sous-bancarisés. Nombre d'entre eux ont des antécédents de crédit médiocres et peuvent ne pas être admissibles aux produits de crédit traditionnels. Ils sont fiers de dire « oui », alors que d'autres ne le font pas. Leurs services comprennent des prêts, l'encaissement de chèques, des transferts d'argent et des services de cartes prépayées. Où que se trouvent les clients dans leur parcours financier, Momentum Financial Services Group fournit des solutions.
- New Healthcares Supplies Inc
- Administration publique
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- Phnom Penh New Market
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- Super Foot & Body Spa
- Services
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- Two Twenty Seven Wireless Inc
- Information
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- Wok & Pho
- Hébergement et restauration
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OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
Ben Tech Investment | Immobilier | - | - | - | ||
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
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Finance et assurances | - | - | - | ||
New Healthcares Supplies Inc | Administration publique | - | - | - | ||
Phnom Penh New Market | - | - | - | - | ||
Super Foot & Body Spa | Services | - | - | - | ||
Two Twenty Seven Wireless Inc | Information | - | - | - | ||
Wok & Pho | Hébergement et restauration | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 7210-017-013 | Évaluation totale | 4 127 226 € |
Évaluation du terrain | 1 820 834 € | Impôts annuels | 54 539 € (43,78 €/m²) |
Évaluation des aménagements | 2 306 392 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par

PCH Center | 1001 E Pacific Coast Hwy
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