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One Thousand One 1001 Cross Timbers Rd 90–2 549 m² | À louer | Flower Mound, TX 75028
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Opportunité d'utilisation mixte pour les bureaux, les commerces de détail et les utilisateurs médicaux avec des locataires tels que Community Pharmacy, Remedy Roofing et Kama Jiu-Jitsu.
- Doté d'un hall d'atrium impressionnant, de récentes rénovations dans la majeure partie du bâtiment, d'un vaste parking et d'une signalisation monumentale et extérieure.
- Bénéficiant d'un accès facile, il se trouve à 5 minutes de l'Interstate 35, à 16 minutes de l'aéroport DFW, à 20 minutes de Denton et à 23 minutes de Plano.
- À moins d'un kilomètre de Tom Thumb, Aldi, Fitness Connection, Starbucks, Walgreens, 7-Eleven, Jamba Juice, Lewisville BBQ et plus encore.
- Une signalisation est disponible pour tirer parti de l'excellente façade du chemin Cross Timbers, où circulent plus de 37 000 véhicules par jour.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Flexible Lease Terms
Interior entry from lobby and direct entry from parking lot. Large reception, 10 private offices, large conference/training room, break room, and large storage area. 3 existing restrooms within space. Space can be modified to tenant specs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Flexible Lease Terms
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Flexible Lease Terms
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Spec Suite. Glass entry door, reception, open work area, 2 offices w/ sidelights, break area, and LED lighting throughout.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 213 m² d’espace adjacent.
- Éclairage LED partout
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace haut de gamme
- Suite de spécifications
- Disponible pour occupation immédiate
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 213 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Flexible Lease Terms
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Flexible Lease Terms
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Flexible Lease Terms
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 1100 | 187 m² | 3-7 Ans | 143,47 € /m²/an 11,96 € /m²/mois 26 777 € /an 2 231 € /mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau 1240 | 330 m² | Négociable | 143,47 € /m²/an 11,96 € /m²/mois 47 317 € /an 3 943 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 2014 | 128 m² | Négociable | 143,47 € /m²/an 11,96 € /m²/mois 18 327 € /an 1 527 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 2030 | 123 m² | Négociable | 143,47 € /m²/an 11,96 € /m²/mois 17 581 € /an 1 465 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 2040 | 90 m² | Négociable | 143,47 € /m²/an 11,96 € /m²/mois 12 956 € /an 1 080 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 2080 | 140 m² | Négociable | 143,47 € /m²/an 11,96 € /m²/mois 20 086 € /an 1 674 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 2330 | 1 552 m² | Négociable | 143,47 € /m²/an 11,96 € /m²/mois 222 630 € /an 18 553 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 1100
| Surface |
| 187 m² |
| Durée |
| 3-7 Ans |
| Loyer |
| 143,47 € /m²/an 11,96 € /m²/mois 26 777 € /an 2 231 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1240
| Surface |
| 330 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 143,47 € /m²/an 11,96 € /m²/mois 47 317 € /an 3 943 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 2014
| Surface |
| 128 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 143,47 € /m²/an 11,96 € /m²/mois 18 327 € /an 1 527 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 2030
| Surface |
| 123 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 143,47 € /m²/an 11,96 € /m²/mois 17 581 € /an 1 465 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 2040
| Surface |
| 90 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 143,47 € /m²/an 11,96 € /m²/mois 12 956 € /an 1 080 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 2080
| Surface |
| 140 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 143,47 € /m²/an 11,96 € /m²/mois 20 086 € /an 1 674 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 2330
| Surface |
| 1 552 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 143,47 € /m²/an 11,96 € /m²/mois 222 630 € /an 18 553 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1100
| Surface | 187 m² |
| Durée | 3-7 Ans |
| Loyer | 143,47 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Flexible Lease Terms
1er étage, bureau 1240
| Surface | 330 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 143,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Interior entry from lobby and direct entry from parking lot. Large reception, 10 private offices, large conference/training room, break room, and large storage area. 3 existing restrooms within space. Space can be modified to tenant specs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Flexible Lease Terms
2e étage, bureau 2014
| Surface | 128 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 143,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Flexible Lease Terms
2e étage, bureau 2030
| Surface | 123 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 143,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite. Glass entry door, reception, open work area, 2 offices w/ sidelights, break area, and LED lighting throughout.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 213 m² d’espace adjacent.
- Suite de spécifications
- Éclairage LED partout
- Disponible pour occupation immédiate
2e étage, bureau 2040
| Surface | 90 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 143,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 213 m² d’espace adjacent.
- Flexible Lease Terms
2e étage, bureau 2080
| Surface | 140 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 143,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Flexible Lease Terms
2e étage, bureau 2330
| Surface | 1 552 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 143,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Flexible Lease Terms
APERÇU DU BIEN
One Thousand One invite les locataires de bureaux, de commerces et de services médicaux à explorer ses espaces élégants, ses finitions haut de gamme et son emplacement exceptionnel. L'atrium central intérieur dégage une atmosphère lumineuse et aérée unique, avec ses plafonds voûtés, ses élégantes garnitures en bois dur et son éclairage naturel étincelant provenant des lucarnes. Les locataires jouissent d'une tranquillité d'esprit grâce à un accès contrôlé, et One Thousand One peut accueillir les employés et les visiteurs avec un ratio de stationnement supérieur à la moyenne. Le hall d'entrée, les espaces communs, l'aménagement paysager, la signalisation des locataires et la façade ont fait l'objet d'une refonte complète, et l'équipe de gestion immobilière professionnelle de Koelbel Commercial veille au maintien de la qualité. Situé à proximité de Cross Timbers Road, le One Thousand One se trouve le long de l'une des principales artères de Flower Mound. Des dizaines de boutiques, de restaurants et de lieux de divertissement sont situés le long de cette route afin que les employés puissent facilement manger un morceau ou rayer leurs listes de choses à faire. La connectivité aux principales autoroutes est un facteur attractif pour les navetteurs. Flower Mound a tout de même favorisé sa propre population professionnelle talentueuse, 63 % des résidents âgés de 25 ans et plus ayant obtenu un baccalauréat ou un diplôme supérieur. Les projections estiment que l'immense croissance que Flower Mound a connue au cours de la dernière décennie se poursuivra à un rythme similaire. https://onethousandone.koelbelco.com/
- Atrium
- Accès contrôlé
- Supérette
- Signalisation
- Puits de lumière
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- Plafond suspendu
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Calvary Chapel
- Services
- 2e
- Merritt Professional Services
- Services administratifs et de soutien
Présenté par
One Thousand One | 1001 Cross Timbers Rd
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