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1001 Creek Way Local commercial | 139–465 m² | À louer | Clarksville, TN 37042
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Informations principales
- Surrounded by neighborhoods
- Cold shell spaces; can design what you need
- New hospital to be completed in 2027 just minutes away
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 186 m² | 5-10 Ans | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 43 053 € /an 3 588 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 139 m² | 5-10 Ans | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 32 290 € /an 2 691 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 139 m² | 5-10 Ans | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 32 290 € /an 2 691 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
Three retail spaces totaling 5,000 square feet, available for lease and can be subdivided. Strategically located adjacent to a new Dollar General under construction and surrounded by established neighborhoods, with close proximity to the new hospital development near Tiny Town Rd and Fort Campbell. The area benefits from strong population and business growth throughout Clarksville; no vape/smoke shops or convenience stores permitted.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Service au volant
- Drive thru window on end cap.
- Strategically located by established neighborhoods
- Located near newly developing Dollar General
- Minutes from developing Hospital off of Tiny Town
1er étage, bureau B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1001 Creek Way, Clarksville, TN 37042
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 101 Liquor
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 101 Liquor | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 465 m² | Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
À propos du bien
Ce bâtiment commercial indépendant offre un espace de vente de premier choix dans un emplacement à fort trafic, classé en zone C-5, permettant une grande variété d'activités commerciales. Situé à proximité de la base militaire de Fort Campbell, la propriété bénéficie d'un flux quotidien important et d'une excellente visibilité. Sa proximité immédiate avec l'autoroute I-24, à seulement quelques minutes, améliore l'accessibilité pour les clients locaux et les voyageurs. Idéal pour des commerces de détail, des entreprises orientées vers les services ou d'autres projets commerciaux cherchant un emplacement stratégique et très visible.
- Service au volant
Présenté par
1001 Creek Way
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