Women's Specialists of New Mexico | 1001 Coal Ave SE
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Women's Specialists of New Mexico 1001 Coal Ave SE Bureau 1 361 m² À vendre Albuquerque, NM 87106 4 005 715 € (2 943,15 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long Standing Tenant in the Region with Excellent Reputation
- Large Market with Expected Demand Increase | The market size of the Gynecologists & Obstetricians industry in the US was measured at $13.5bn in 2023
- Women’s Specialists of New Mexico (WSNM) has been serving the women of Albuquerque for over 40 years and has developed an excellent reputation
- Essential and Diverse Sector of Businesses | Women’s health is a diverse sector of businesses including multiple specialties
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Women’s Specialists of New Mexico located at 1001 Coal Ave SE, Albuquerque, NM 87106. The site consists of roughly 14,650 rentable square feet of building space on an estimated 1.12-acre parcel of land. This Women’s Specialists of New Mexico is subject to a 8-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 10/1/2024. The current annual rent is $274,687 and has variable increases.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 361 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
4 005 715 €
Prix par m²
2 943,15 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
240 343 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
681 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,45 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
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Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1-015-057-098221-3-13-01 | Évaluation des aménagements | 280 756 € |
| Évaluation du terrain | 81 577 € | Évaluation totale | 362 333 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1-015-057-098221-3-13-01
Évaluation du terrain
81 577 €
Évaluation des aménagements
280 756 €
Évaluation totale
362 333 €
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