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Women's Specialists of New Mexico 1001 Coal Ave SE Bureau 1 361 m² À vendre Albuquerque, NM 87106 3 950 320 € (2 902,45 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Long Standing Tenant in the Region with Excellent Reputation
- Large Market with Expected Demand Increase | The market size of the Gynecologists & Obstetricians industry in the US was measured at $13.5bn in 2023
- Women’s Specialists of New Mexico (WSNM) has been serving the women of Albuquerque for over 40 years and has developed an excellent reputation
- Essential and Diverse Sector of Businesses | Women’s health is a diverse sector of businesses including multiple specialties
Résumé analytique
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Women’s Specialists of New Mexico located at 1001 Coal Ave SE, Albuquerque, NM 87106. The site consists of roughly 14,650 rentable square feet of building space on an estimated 1.12-acre parcel of land. This Women’s Specialists of New Mexico is subject to a 8-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 10/1/2024. The current annual rent is $274,687 and has variable increases.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 361 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
3 950 320 €
Prix par m²
2 902,45 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
237 019 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
681 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,45 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
1 1
Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1-015-057-098221-3-13-01 | Évaluation des aménagements | 543 631 € |
| Évaluation du terrain | 80 449 € | Évaluation totale | 624 080 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1-015-057-098221-3-13-01
Évaluation du terrain
80 449 €
Évaluation des aménagements
543 631 €
Évaluation totale
624 080 €
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Présenté par
Women's Specialists of New Mexico | 1001 Coal Ave SE
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