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14,100 Sq Ft Truck Terminal on 10 AC 1001 Berryville St Industriel/Logistique 1 310 m² À vendre El Paso, TX 79928 2 999 990 € (2 290,19 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

14,100 Sq Ft Warehouse with Two Story Office
One Pit System for Vehicle Maintenance
Additional 5 Acres to the West Included

4 Cross Load Drive in truck bays
Main Site on 5 Acres Fully Fenced and Graded

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Great industrial warehouse and flex space opportunity for industrial outdoor storage (IOS) users and Transporation services! This property features a fully functional 14,000 sq ft facility with 4 cross load drive in truck bays for truck servicing and repair. Warehouse dimensions feature 24 ft clear heights, with eight total 20ft by 13 ft drive in doors, as well as a pit system for truck servicing. Featuring an ample 6,500 sq ft of completed executive offices on two floors, including reception, conference area, cubicles, restroom and break room areas. This is the perfect user opportunity located in the growing region of Horizon City and off the expanding corridor of Darrington Rd and Berryville St. Contact Us Today!

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	33 269 €	37,70 €
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	33 269 €	37,70 €

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)

Taxes
Annuel	33 269 €
Annuel par m²	37,70 €

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	33 269 €
Annuel par m²	37,70 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 999 990 €	Surface utile brute	1 310 m²
Prix par m²	2 290,19 €	Nb d’étages	2
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	2007/2018
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., terminal de camions Industriel/logis., service	Ratio de stationnement	0,67/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Hauteur libre du plafond	7,32 m
Surface du lot	4,05 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	8
Zonage	No Zoning - Property Located in the County of El Paso; No zoning observed outside City Limits

Prix	2 999 990 €
Prix par m²	2 290,19 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., terminal de camions Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	4,05 ha
Surface utile brute	1 310 m²
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	2007/2018
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,67/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	7,32 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	8
Zonage	No Zoning - Property Located in the County of El Paso; No zoning observed outside City Limits

Accès 24 h/24
Installations de conférences

Terrain clôturé
Système de sécurité

Signalisation
Puits de lumière

Réception
Climatisation

LIENS

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple X579-000-3190-1040 X579-000-3190-0820	Évaluation totale	519 732 €
Évaluation du terrain	519 732 €	Impôts annuels	33 269 € (25,40 €/m²)
Évaluation des aménagements	0 €	Année d’imposition	2025