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The Courtyards at Talega 1001 Avenida Pico Espace disponible | 125–454 m² | San Clemente, CA 92673
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente exposition à la rue
- Intersection signalée
- Géré par des professionnels
- Forte teneur
- Trafic piétonnier et automobile phénoménal
- Grand parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 167 m² | Négociable | 331,94 € /m²/an 27,66 € /m²/mois 55 354 € /an 4 613 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 125 m² | 5-10 Ans | 331,94 € /m²/an 27,66 € /m²/mois 41 415 € /an 3 451 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 163 m² | Négociable | 331,94 € /m²/an 27,66 € /m²/mois 54 028 € /an 4 502 € /mois | Triple net (NNN) |
1041 Avenida Pico - 1er étage – Bureau A
Highly visible end-cap space located at a signalized intersection. Formerly occupied by Pure Barre, the suite is built out for fitness use with open floor area, high ceilings, and existing improvements that may be reused or modified. Prominent frontage and strong signage opportunity make this space well suited for fitness, wellness, medical, or retail users. **Combinable: Suite 1041-A can be combined with adjacent Suite 1041-B to create a larger, contiguous space - approx. 3,547 SF.**
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 330 m² d’espace adjacent.
1011 Avenida Pico - 1er étage – Bureau B
Street-visible inline suite suitable for retail, office, or service uses. The space offers a functional layout with storefront exposure and easy customer access. Ideal for professional services, boutique retail, or medical-adjacent users seeking a clean, efficient footprint within an established center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Salles de conférence
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
1041 Avenida Pico - 1er étage – Bureau B
Adjacent inline suite formerly operated as a hair salon and built out accordingly. The space offers existing plumbing and a functional layout that may appeal to personal service, wellness, or boutique retail users. **Combinable: Suite 1041-B is directly contiguous with end cap Suite 1041-A and can be combined to create a larger continuous footprint, ideal for tenants seeking expanded square footage with both visibility and depth - approx. 3,547 SF.**
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 330 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Inspire Chiropractic
- Médecin/Dentiste
- 1
- -
- Mathnasium
- Autres services
- 1 301
- International
- Quiznos
- Sandwich sous-marin
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- Starbucks
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- zpizza
- Pizza
- 46
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Inspire Chiropractic | Médecin/Dentiste | 1 | - |
| Mathnasium | Autres services | 1 301 | International |
| Quiznos | Sandwich sous-marin | 1 016 | International |
| Starbucks | - | - | - |
| zpizza | Pizza | 46 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 454 m² | Façade | 264,57 m le Avenida Pico |
| Max. Contigu | 330 m² | Surface commerciale utile | 3 670 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 6,19 ha |
| Stationnement | 112 places | Année de construction | 2003 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 454 m² |
| Max. Contigu | 330 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 112 places |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 264,57 m le Avenida Pico |
| Surface commerciale utile | 3 670 m² |
| Surface totale du terrain | 6,19 ha |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DU BIEN
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Saisissez l'opportunité de louer un espace dans The Courtyards at Talega, un joyau au sein d'un centre de sept bâtiments mettant en valeur le design architectural haut de gamme de Santa Barbara. Un espace en ligne de 1 343 pieds carrés et un espace d'extrémité de 3 547 pieds carrés sont actuellement disponibles, tous deux promettant une visibilité de premier ordre et une atmosphère sophistiquée. Situés à seulement 2,5 km à l'est de l'autoroute I-5 de San Diego, ces espaces constituent un emplacement stratégique pour les entreprises qui souhaitent attirer une clientèle dynamique. Rejoignez les rangs de locataires estimés tels que Starbucks, Quizno's, Z Pizza et bien d'autres, et participez à cette expérience de vente haut de gamme dans une zone commerciale animée. APERÇU DE L'EMPLACEMENT Découvrez l'élégance de The Courtyards at Talega, une partie distinguée d'un centre de sept bâtiments conçu dans le style architectural haut de gamme de Santa Barbara. Situé à l'angle de l'Avenida Pico et de l'Avenida La Pata, à seulement 2,5 km à l'est de l'autoroute I-5 de San Diego, ce site bien situé allie confort et raffinement. L'esthétique architecturale crée un environnement visuellement agréable, ouvrant la voie à une expérience de vente au détail unique et haut de gamme. Bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un quartier florissant, The Courtyards at Talega se trouvent au cœur d'une excellente zone de commerce de détail, ce qui en fait une destination de choix pour les entreprises qui souhaitent se démarquer.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Cour
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Éclairage d’appoint
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Courtyards at Talega | 1001 Avenida Pico
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