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Sequoia Station 1001-1111 El Camino Real Espace disponible | 141–3 924 m² | Local commercial | Redwood City, CA 94063
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Une démographie sans précédent dans les zones commerciales.
- Fort taux d'occupation historique avec un palmarès exceptionnel en matière de ventes aux locataires.
- Unparalleled trade area demographics - the asset’s premier location draws visitors from an expanded and affluent trade area.
- Stratégiquement positionné au cœur de la péninsule centrale, à une intersection « principale et principale ».
- Strong historical occupancy with exceptional track record of tenant sales.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A2 | 985 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B3 | 153 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C2 | 344 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C4 | 141 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau E | 1 105 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F1A | 210 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F1B | 391 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau F1C | 210 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau F1D | 385 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1091-1099 El Camino Real - 1er étage – Bureau A2
1001-1027 El Camino Real - 1er étage – Bureau B3
In-line retail space that totals 1,652 square feet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ample onsite parking.
1035-1045 El Camino Real - 1er étage – Bureau C2
Unit C2 totals 4,505 square feet of retail space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ample onsite parking.
1035-1045 El Camino Real - 1er étage – Bureau C4
1087 El Camino Real - 1er étage – Bureau E
Entire building is available for lease. The retail space totals 11,898 square feet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ample onsite parking.
1101-1111 El Camino Real - 1er étage – Bureau F1A
Suite F1 totals 12,848 square feet. The suite is an end-cap unit located beside The Habit Burger Grill.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ample onsite parking.
1101-1111 El Camino Real - 1er étage – Bureau F1B
1101-1111 El Camino Real - 1er étage – Bureau F1C
1101-1111 El Camino Real - 1er étage – Bureau F1D
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 924 m² | Biens du centre | 6 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 16 576 m² |
| Stationnement | 820 places | Surface totale du terrain | 4,1 ha |
| Magasins | 32 | Année de construction | 1996 |
| Espace total disponible | 3 924 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 820 places |
| Magasins | 32 |
| Biens du centre | 6 |
| Surface commerciale utile | 16 576 m² |
| Surface totale du terrain | 4,1 ha |
| Année de construction | 1996 |
À PROPOS DU BIEN
La station Sequoia est ancrée par un Safeway à volume élevé, qui est l'épicerie la plus fréquentée dans un rayon de 24 miles de la propriété. Le site dispose d'un vaste parking et d'une signalisation.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sequoia Station | 1001-1111 El Camino Real
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