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Pelican Harbor Development Opportunity 1001-1067 NE 79th St Lot | Terrain commercial | 0,43 ha | À vendre | 11 182 515 € | Miami, FL 33138
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Informations principales sur l'investissement
- Multifamily Density and Building Height Upside Through Live Local Act
- Prominent Visibility with +/- 380 Feet of Frontage Along the 79th Street Causeway
- Located a Half Mile from Pelican Harbor Public Boat Ramp with Direct Bay Access
- Positioned Near North Bay Village Driving Long-Term Demand
- Fully Conceptualized 345-Boat Dry Dock Marina with Vertical Storage System
Résumé analytique
+/- 46,410 square foot development site positioned along the highly trafficked 79th Street Causeway, a primary corridor linking mainland Miami to North Bay Village and Miami Beach
+/- 4,320 square foot existing building on site to be delivered vacant at time of sale
Zoned T5-O with potential eligibility under the Live Local Act, which may allow for increased density and building height for qualifying multifamily or mixed-use development
Positioned near the rapidly transforming North Bay Village submarket, with 3,000+ residential units and significant mixed-use development reshaping the area into a high-growth waterfront destination
Approximately 380 feet of frontage with exposure to over 44,000 vehicles per day, providing exceptional visibility along one of Miami’s most active commuter corridors
Alternative marina development with plans for a 345-slip dry dock facility, utilizing a five- and six-story vertical rack system
Strong marine storage demand supported by approximately 92,000 registered vessels in Miami-Dade County, driving long-term revenue potential
Strategically located 0.5 miles from Pelican Harbor Marina, a full-service public boating facility with direct access to Biscayne Bay
Informations sur l’immeuble
| Prix | 11 182 515 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,43 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | T5-0 - Commercial | ||
| Prix | 11 182 515 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 0,43 ha |
| Zonage | T5-0 - Commercial |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 11 182 515 € | Surface du lot | 0,43 ha |
| Prix par ha | 26 068 487,02 € |
| Prix | 11 182 515 € |
| Prix par ha | 26 068 487,02 € |
| Surface du lot | 0,43 ha |
+/- 1.07-acre, six (6) parcel development site located along the 79th Street Causeway, offering a rare opportunity to capitalize on one of Miami’s most visible and strategically positioned corridors
Description
Site de développement de ±46 410 pieds carrés situé le long de la très fréquentée 79th Street Causeway, un corridor clé reliant le continent de Miami à North Bay Village et Miami Beach. La propriété comprend un bâtiment existant de ±4 320 pieds carrés qui sera livré vacant à la clôture et offre une façade de ±380 pieds avec une visibilité sur plus de 44 000 véhicules par jour. Zoné T5-O avec une potentielle éligibilité en vertu de la loi Live Local Act, le site pourrait permettre une densité et une hauteur accrues pour un développement multifamilial ou à usage mixte. Situé à proximité du sous-marché de North Bay Village en pleine transformation, la propriété propose également une alternative de réaménagement en marina, incluant des plans pour une installation de stockage à sec de 345 emplacements, répondant à une forte demande régionale en matière de stockage maritime.
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 208 159 € | |
| Évaluation du terrain | 2 033 201 € | Évaluation totale | 4 708 469 € |
Taxes foncières
Présenté par
Pelican Harbor Development Opportunity | 1001-1067 NE 79th St
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