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Wild Cherry Apartments 1001-1031 North and South Rd Immeuble residentiel 28 lots 3 278 906 € (117 104 €/Lot) University City, MO 63130
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Informations principales sur l'investissement
- 28 units: 8 - four family buildings. All 3 bd/1.5 bth ~1,250 SF
- Below Market Rents
- Currently operating at a 86% occupancy
- Incredible location in University City near Wash U. Campus, Downtown Clayton, and The Delmar Loop
- Updated Units and Utility Systems
Résumé analytique
Salient Realty Group is pleased to present this 28-unit apartment complex located in the center of University City, 1027 North and South Rd offers an exceptional investment opportunity within the well-maintained Wild Cherry apartment community. The property consists of 8, 4-family buildings, each with 3 bed and 1.5 bed layouts This prime location provides residents with immediate access to the vibrant Delmar Loop, the scenic trails of Forest Park, along with being within close proximity to Washington University. The property boasts strong financial performance with consistent rental income and a diverse revenue stream including parking and utility reimbursements. Each unit is designed for functional living, situated in a high-demand area known for its historic charm and suburban convenience. With its proximity to major employment hubs like Clayton and top-rated local schools, this property is perfectly positioned for long-term growth and stability.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 278 906 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 117 104 € | Surface du lot | 0,86 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 3 716 m² |
| Nb de lots | 28 | Occupation moyenne | 86% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1959 |
| Style d’appartement | Avec jardin | ||
| Zonage | 07 | ||
| Prix | 3 278 906 € |
| Prix par lot | 117 104 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 28 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,86 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 716 m² |
| Occupation moyenne | 86% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1959 |
| Zonage | 07 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Collecte d’ordures – Sur rue
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1.5 | 28 | 1 079 € | 116 |
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 17K-34-1532 | Évaluation des aménagements | 57 148 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 6 558 € (2025) | Évaluation totale | 63 706 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
17K-34-1532
Évaluation du terrain
6 558 € (2025)
Évaluation des aménagements
57 148 € (2025)
Évaluation totale
63 706 € (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Wild Cherry Apartments | 1001-1031 North and South Rd
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