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Kissimmee Korners 1001-1015 W Vine St Espace disponible | 240–812 m² | Local commercial | Kissimmee, FL 34741
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Informations principales
- Prominent US 192 visibility near John Young Parkway
- Pylon signage and convenient access
- Strong local, commuter and visitor customer base
- Established daily-needs and service tenant mix
- Vine Street redevelopment and reinvestment corridor
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1013 W Vine St | 240 m² | 5 Ans | 370,73 € /m²/an 30,89 € /m²/mois 89 102 € /an 7 425 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1015-1017 | 571 m² | 5 Ans | 259,51 € /m²/an 21,63 € /m²/mois 148 275 € /an 12 356 € /mois | Triple net (NNN) |
1001-1017 W Vine St - 1er étage – Bureau 1013 W Vine St
Available within 30 days: 2,587 SF second-generation fast-food/quick-service restaurant with a customer-facing ordering and dining area, service counter, commercial kitchen, walk-in coolers, prep areas and storage. The existing infrastructure can reduce upfront build-out cost and shorten the path to opening, subject to tenant inspections, licensing and permitting. Ideal for quick-service, bakery, café, dessert, fast-casual or specialty food concepts. Base rent is $40.00/SF/YR NNN, with three months of free base rent for a qualified tenant, subject to final lease terms. Prominent visibility along US 192 near John Young Parkway.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1001-1017 W Vine St - 1er étage – Bureau 1015-1017
Available immediately: 6,150 SF production-plus-retail facility configured for ice cream and popsicle manufacturing, with stainless steel infrastructure, specialized drainage, washable wall panels, heavy electrical capacity, offices, restrooms, a dedicated loading area and a glass-front retail showroom. The flexible layout can support food production, commissary, bakery, dessert, specialty manufacturing or another concept combining production with customer-facing sales. Base rent is $28.00/SF/YR NNN, NNN expenses are $6.96/SF/YR, and ownership is offering six months of free base rent for a qualified tenant, subject to final lease terms. Excellent US 192 visibility near John Young Parkway.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Kissimmee Korners
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- ACE Cash Express, Inc.
- Société de financement
- 1 363
- National
- Avis
- Location de voiture
- 2 516
- International
- Envy Loung
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Florida Department of Corrections
- Autre bureau
- 87
- Local
- Kissimmee Produce La Chaquita
- -
- 1
- -
- Taco Maker
- Restaurant
- 59
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| ACE Cash Express, Inc. | Société de financement | 1 363 | National |
| Avis | Location de voiture | 2 516 | International |
| Envy Loung | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Florida Department of Corrections | Autre bureau | 87 | Local |
| Kissimmee Produce La Chaquita | - | 1 | - |
| Taco Maker | Restaurant | 59 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
L'établissement est situé à l'intersection signalisée de West Vine Street (autoroute 192) et de John Young Parkway, à l'adresse 1631 John Young Parkway. Actuellement occupé par un locataire du centre de bien-être, le bail sera bientôt résilié. Cet espace est idéal pour les magasins de détail, les cliniques, les bureaux et diverses autres entreprises. Le système CVC, de nombreux bureaux, des salles de réunion et des toilettes le sont déjà. Kissimmee Korners est située à la plus grande intersection du comté, John Young Parkway et W Vine Street, avec un trafic combiné de plus de 100 000 VPD.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Kissimmee Korners | 1001-1015 W Vine St
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