Votre e-mail a été envoyé.
Kissimmee Korners 1001-1015 W Vine St Espace disponible | 240–812 m² | Local commercial | Kissimmee, FL 34741
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Prominent visibility on US Highway 192 with traffic counts exceeding 50,000 vehicles per day.
- Flexible layout with dividable space for production, warehouse, and retail use.
- Fully built-out ice cream and popsicle production facility with stainless steel infrastructure and heavy power.
- Back-of-house amenities include private offices, multiple restrooms, and a dedicated loading area.
- Bright retail showroom featuring floor-to-ceiling glass, tiled floors, and vibrant murals.
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1013 W Vine St | 240 m² | 5 Ans | 373,49 € /m²/an 31,12 € /m²/mois 89 765 € /an 7 480 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1015-1017 | 571 m² | 5 Ans | 252,11 € /m²/an 21,01 € /m²/mois 144 042 € /an 12 003 € /mois | Triple net (NNN) |
1001-1017 W Vine St - 1er étage – Bureau 1013 W Vine St
Prime Turn-Key Fast-Food Restaurant Opportunity Unmatched Turn-Key Condition & Favorable Lease Terms Presenting a rare opportunity to lease a 2,587-square-foot, fully built-out fast-food restaurant at 1013 W Vine St. This turn-key space minimizes upfront capital expenditure and eliminates lengthy permitting and construction delays, allowing operators to open for business almost immediately. The highly functional layout features a welcoming front-of-house ordering and dining area, a professional service counter, and a comprehensive back-of-house commercial kitchen equipped with walk-in coolers, prep stations, and ample storage racking. Offered at a highly competitive base rent of $40/SF, the lease also includes a generous three-month free rent period, significantly mitigating initial startup costs and accelerating your path to profitability.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1001-1017 W Vine St - 1er étage – Bureau 1015-1017
A unique opportunity to combine production and retail in one of Central Florida’s most active commercial corridors. This 6,150 SF space is fully configured as an ice cream and popsicle manufacturing facility, complete with stainless steel production infrastructure, specialized drainage, washable wall panels, and heavy electrical capacity. The layout includes a vibrant, customer-facing retail showroom with floor-to-ceiling glass, tiled flooring, and colorful murals, creating an inviting environment for a dessert parlor or café concept. Located within a high-traffic shopping center anchored by Presidente Supermarket and Dollar Tree, the property offers exceptional visibility along US Highway 192, which sees over 50,000 vehicles daily. The flexible footprint allows for a combination of production, warehouse, and retail functions, supported by private offices, multiple restrooms, mop sinks, and a dedicated loading zone. Positioned in the heart of Kissimmee near John Young Parkway, the site benefits from strong residential growth and a robust tourism base. The surrounding demographic profile, with a significant Hispanic population, aligns perfectly with Latin-inspired dessert concepts and food production brands seeking to scale.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Kissimmee Korners
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- ACE Cash Express, Inc.
- Société de financement
- 1 306
- National
- Avis
- Location de voiture
- 2 523
- International
- Envy Loung
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Florida Department of Corrections
- Autre bureau
- 87
- Local
- Kissimmee Produce La Chaquita
- -
- 1
- -
- Taco Maker
- Restaurant
- 59
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| ACE Cash Express, Inc. | Société de financement | 1 306 | National |
| Avis | Location de voiture | 2 523 | International |
| Envy Loung | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Florida Department of Corrections | Autre bureau | 87 | Local |
| Kissimmee Produce La Chaquita | - | 1 | - |
| Taco Maker | Restaurant | 59 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
L'établissement est situé à l'intersection signalisée de West Vine Street (autoroute 192) et de John Young Parkway, à l'adresse 1631 John Young Parkway. Actuellement occupé par un locataire du centre de bien-être, le bail sera bientôt résilié. Cet espace est idéal pour les magasins de détail, les cliniques, les bureaux et diverses autres entreprises. Le système CVC, de nombreux bureaux, des salles de réunion et des toilettes le sont déjà. Kissimmee Korners est située à la plus grande intersection du comté, John Young Parkway et W Vine Street, avec un trafic combiné de plus de 100 000 VPD.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Kissimmee Korners | 1001-1015 W Vine St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.