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1001-1007 S Tejon St Local commercial | 234 m² | À louer | Colorado Springs, CO 80903
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Good daytime foot traffic
- Restaurant layout and some infrastructure
- Close proximity to downtown
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1007 | 234 m² | Négociable | 149,59 € /m²/an 12,47 € /m²/mois 34 952 € /an 2 913 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1007
Located at 1007 S Tejon Street, this 2,515 SF second-generation restaurant space offers an exceptional opportunity for an operator to plug directly into one of Colorado Springs’ most vibrant and evolving corridors. Situated just south of the downtown core, this easy-access space benefits from strong traffic counts, close proximity to established neighborhoods like Ivywild and Stratton Meadows, and a growing base of residents and professionals. The space already has some existing restaurant infrastructure, including a bar top, open dining area, walk-in cooler, ample sinks, and a grease trap. Large street-facing windows enhance visibility along busy Tejon Street, making it ideal for a fast-casual concept, coffeehouse, brunch spot, or chef-driven eatery.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- End-cap unit with excellent visibility
- Existing kitchen infrastructure
- Minutes from downtown Colorado Springs
- Surrounded by continued development
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1001-1007 S TEJON ST, COLORADO SPRINGS, CO 80903
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Colorado Springs Store
- Enseigne
- 1
- -
- Continental Cleaners
- Services
- 1
- -
- Forged & Finesse
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- The Tropicz LLC
- Enseigne
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Colorado Springs Store | Enseigne | 1 | - |
| Continental Cleaners | Services | 1 | - |
| Forged & Finesse | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| The Tropicz LLC | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 234 m² | Surface commerciale utile | 834 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 234 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 834 m² |
| Année de construction | 1963 |
À PROPOS DU BIEN
This small retail center benefits from close proximity to downtown and continued growth of both residential and commercial development in surrounding areas. Join a quality tenant base including long-time laundromat tenant with high daily foot traffic, a Jamaican bar with great evening activity, and a high-end men's barber shop.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1001-1007 S Tejon St
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