Votre e-mail a été envoyé.
Move-in Ready Plug and Play Office Space 1001-1007 S Main St 191–855 m² | À louer | Fort Worth, TX 76104
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Abundant Parking
- Plug and Play Space
- Balcony
- Thriving Neighborhood
- City Views
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 251 | 255 m² | 5-10 Ans | 273,52 € /m²/an 22,79 € /m²/mois 69 879 € /an 5 823 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 253 | 209 m² | 5-10 Ans | 273,52 € /m²/an 22,79 € /m²/mois 57 173 € /an 4 764 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 251
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Balcon
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
2e étage, bureau 253
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 191 – 391 m² | 3-10 Ans | 292,38 € /m²/an 24,36 € /m²/mois 114 220 € /an 9 518 € /mois | Net | ||
| 2e étage, bureau 251 | 255 m² | 5-10 Ans | 273,52 € /m²/an 22,79 € /m²/mois 69 879 € /an 5 823 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 253 | 209 m² | 5-10 Ans | 273,52 € /m²/an 22,79 € /m²/mois 57 173 € /an 4 764 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
Second generation restaurant/bar located on S. Main St.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Restaurant/bar de deuxième génération
2e étage, bureau 251
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Balcon
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
2e étage, bureau 253
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 à 18 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 855 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 191 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2017 |
| Espace total disponible | 855 m² |
| Min. Divisible | 191 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 2017 |
À propos du bien
Espaces de restaurant/bar de deuxième génération situés sur la rue S.Main dans le quartier Near Southside.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Move-in Ready Plug and Play Office Space | 1001-1007 S Main St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.