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1001 - 1007 Gallatin Ave 1001-1007 Gallatin Ave Local commercial 1 579 m² 100 % Loué À vendre Nashville, TN 37206 6 373 633 € (4 035,60 €/m²)

Biens à usage mixte 1001-1007 Gallatin Ave, Nashville, TN 37206

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

1001–1007 Gallatin Avenue presents a rare opportunity to acquire a fully leased, multi-tenant retail/office asset with stable cash flow and long-term redevelopment upside in the heart of East Nashville. With a strong mix of local service-based tenants and below-market rental rates in place, this asset offers immediate yield with future value-add potential.
• Stabilized NOI (2026) of $401,965 with expense reimbursements in place
• Below-market rents on 2 of 3 tenants—providing upside through renewal or repositioning
• Infill location with dedicated parking and street presence at a hard corner
• Flexible zoning (MUG-A) enabling long-term redevelopment or mixed-use potential

PIÈCES JOINTES

1001–1007 Gallatin Ave_OM

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Miscellaneous

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 579 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1959/2015
Prix
6 373 633 €
Prix par m²
4 035,60 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
MUG-A
Stationnement
50 places (31,66 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur Gallatin Ave.

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Grace Recovery Center
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • -
  • Lotus Wellness
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • -
  • Services
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • -

Scout’s Barbershop is a locally-owned, neighborhood salon for everyone. Bringing back the old-school, walk-in barbershop vibe, Scout’s was founded in 2013 becoming the FIRST unisex, walk-in barbershop in Nashville! Now, with locations in seven Nashville neighborhoods – East Nashville, Sylvan Park, the Gulch, Franklin, Germantown, Wedgewood-Houston, Donelson – and in Chattanooga, you don’t have to drive across town to get your haircut.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Grace Recovery Center Santé et assistance sociale 99,999 SF - Lorem Ipsum -
Lotus Wellness Santé et assistance sociale 99,999 SF - Lorem Ipsum -
Services 99,999 SF - Lorem Ipsum -

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Publix
Bank of America
Chase Bank
Title Boxing Club
Orangetheory Fitness
Regions Bank
Truist
First Horizon Bank
Ymca

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 083-01-0-375
  • 083-01-0-376
 Évaluation des aménagements 858 334 €
Évaluation du terrain 242 246 € Évaluation totale 1 100 580 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 083-01-0-375
  • 083-01-0-376
Évaluation du terrain
242 246 €
Évaluation des aménagements
858 334 €
Évaluation totale
1 100 580 €
(615) 601-0630

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35994260

  • Date de mise sur le marché: 27/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1001-1007 Gallatin Ave, Nashville, TN 37206

Le East Nashville Local commercial Bien à 1001-1007 Gallatin Ave, Nashville, TN 37206 est actuellement disponible. Contactez Sagemont pour plus d’informations.

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1001 - 1007 Gallatin Ave | 1001-1007 Gallatin Ave
(615) 601-0630 x

1001 - 1007 Gallatin Ave | 1001-1007 Gallatin Ave

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Alex Selesnick
(615) 601-0630

Matt Cooper
(615) 601-0630

Lanier Daniel

Cameron Bice
(615) 601-0630

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