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Sparks Building 1001-1005 Broadway St 82–583 m² | À louer | Vancouver, WA 98660
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Informations principales
- Located in Vancouver’s walkable downtown core with strong foot traffic
- On-site loading dock and ±9,000 SF of basement storage
- Average household income of $117,000 in immediate area
- CX zoning supports retail, office, entertainment, and food uses
- Surrounded by over 1,900 businesses and 15,800 employees within one mile
- Flexible suite sizes from ±882 SF to ±14,527 SF available
Disponibilité de l’espace (4)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau Studio B | 82 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1500 | 205 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 46 475 € /an 3 873 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 200 Evergreen | 177 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 33 454 € /an 2 788 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 202 | 119 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 26 896 € /an 2 241 € /mois | Triple net (NNN) |
Niveau inférieur, bureau Studio B
- Convient pour 3 à 8 personnes
1er étage, bureau 1500
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 200 Evergreen
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 202
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 11 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Honeycomb Bakery
- Hébergement et restauration
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- Lunar Tattoo
- Services
- -
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- Reliques Marketplace
- Enseigne
- 1
- Local
- Terrain Coffee Project
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Honeycomb Bakery | Hébergement et restauration | - | - |
| Lunar Tattoo | Services | - | - |
| Reliques Marketplace | Enseigne | 1 | Local |
| Terrain Coffee Project | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 583 m² | Surface commerciale utile | 3 216 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1951 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 583 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 216 m² |
| Année de construction | 1951 |
À propos du bien
Le Sparks Building est une propriété commerciale polyvalente de 3 215 mètres carrés située au cœur du centre-ville de Vancouver, Washington. Construit en 1951 et classé en zone CX (Centre-Ville), le bâtiment propose un mélange dynamique d'espaces de vente au détail, de bureaux, de divertissement et de restauration répartis sur trois niveaux. Implanté sur un terrain de 0,19 hectare, le bien bénéficie d'un fort trafic piétonnier et de sa proximité avec des sites civiques, culturels et résidentiels clés tels que le parc Esther Short, Fort Vancouver et le front de mer de Vancouver. Conçu pour accueillir des locataires spécialisés dans le commerce de détail boutique et les services professionnels, le bâtiment dispose d'un quai de chargement sur place et de plus de 840 mètres carrés de stockage flexible en sous-sol. La zone environnante abrite plus de 1 900 entreprises et 15 800 employés dans un rayon d'un kilomètre, avec des revenus moyens des ménages dépassant 117 000 dollars. Le Sparks Building est parfaitement adapté aux locataires recherchant visibilité, accessibilité à pied et accès à un centre urbain dynamique.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Sparks Building | 1001-1005 Broadway St
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