Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Red Robin - Albuquerque, NM 10009 Coors Blvd NW Local commercial 572 m² À vendre Albuquerque, NM 87114 4 046 858 € (7 074,88 €/m²) Taux de capitalisation 6,32 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 7+ years remaining on an Absolute Triple Net (NNN) lease with zero landlord responsibilities | Proven 24+ year occupancy history.
- Strong and growing demographics: population of over 191,301 people and average household income of over $108,454 within a 5-mile radius.
- Located directly off Coors Blvd NW, which sees over 72,000 vehicles per day.
- 10% rent increases every 5 years, providing a healthy hedge against inflation (next increase – June 2026).
- Strategically placed as an outparcel of Cottonwood Mall, the second largest mall in New Mexico, with 1,041,680 sqft of leasable area.
- Adjacent to the sixth-largest high school in the state, with 1,752 students.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 6,157 SF Red Robin located at 10009 Coors Blvd NW in Albuquerque, NM. This deal includes ~7 years remaining on an Absolute Triple Net (NNN) lease with zero landlord responsibilities and 10% rent increases every 5 years, providing a healthy hedge against inflation (next increase – June 2026) and offering a secured investment.
In Cooperation With Sands Investment Group - Lic. #9623 BoR: Andrew Ackerman - Lic. NM #20310
In Cooperation With Sands Investment Group - Lic. #9623 BoR: Andrew Ackerman - Lic. NM #20310
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
572 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
4 046 858 €
Prix par m²
7 074,88 €
Taux de capitalisation
6,32 %
RNE
255 591 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
SU-1 - Ville d'Albuquerque :
MX-M (usage mixte, intensité modérée)
Stationnement
75 places (131,12 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Red Robin
- Hébergement et restauration
- 572 m²
- 446,88 €
- Mai 2032
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Red Robin | Hébergement et restauration | 572 m² | 446,88 € | Mai 2032 |
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1-014-065-061200-2-01-06 | Évaluation des aménagements | 210 413 € |
| Évaluation du terrain | 192 440 € | Évaluation totale | 402 853 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1-014-065-061200-2-01-06
Évaluation du terrain
192 440 €
Évaluation des aménagements
210 413 €
Évaluation totale
402 853 €
CONTACTS
-
Jordan Mulloy -
Will Schuhmacher -
Max Freedman -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group Austin, LLC
1 sur 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
Red Robin - Albuquerque, NM | 10009 Coors Blvd NW
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.