Red Robin - Albuquerque, NM | 10009 Coors Blvd NW
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Red Robin - Albuquerque, NM 10009 Coors Blvd NW Local commercial 572 m² À vendre Albuquerque, NM 87114 4 528 420 € (7 916,76 €/m²) Taux de capitalisation 5,77 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 7+ Years Remaining on an Absolute Triple Net (NNN) Lease With Zero Landlord Responsibilities | Proven 24+ Year Occupancy History
- Corporately Guaranteed By Red Robin Gourmet Burgers and Brews (NASDAQ: RRGB). Red Robin Has Over 500 Locations in the United States
- Strategically Placed as an Outparcel of Cottonwood Mall, the Second Largest Mall in New Mexico, With 1,041,680 SQFT of Leasable Area
- 10% Rent Increases Every 5 Years, Providing a Healthy Hedge Against Inflation (Next Increase - June 2026)
- Strong and Growing Demographics: Population of Over 191,301 People and Average Household Income of Over $108,454 Within a 5-Mile Radius
- Located Directly Off of Coors Blvd NW, Which Sees Over 72,000 Vehicles Per Day
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 6,157 SF Red Robin Located at 10009 Coors Blvd NW in Albuquerque, NM. This Deal Includes a 7+ Years Remaining on an Absolute Triple Net (NNN) Lease With Zero Landlord Responsibilities and 10% Rent Increases Every 5 Years, Providing a Healthy Hedge Against Inflation (Next Increase - June 2026), Providing For a Secured Investment.
In Cooperation With Sands Investment Group - Lic. #9623 BoR: Andrew Ackerman - Lic. NM #20310
In Cooperation With Sands Investment Group - Lic. #9623 BoR: Andrew Ackerman - Lic. NM #20310
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
572 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
4 528 420 €
Prix par m²
7 916,76 €
Taux de capitalisation
5,77 %
RNE
261 255 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
SU-1 - Ville d'Albuquerque :
MX-M (usage mixte, intensité modérée)
Stationnement
75 places (131,12 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Red Robin
- Hébergement et restauration
- 572 m²
- 456,78 €
- Mai 2032
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Red Robin | Hébergement et restauration | 572 m² | 456,78 € | Mai 2032 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1-014-065-061200-2-01-06 | Évaluation des aménagements | 171 612 € |
| Évaluation du terrain | 195 451 € | Évaluation totale | 367 064 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1-014-065-061200-2-01-06
Évaluation du terrain
195 451 €
Évaluation des aménagements
171 612 €
Évaluation totale
367 064 €
CONTACTS
-
Jordan Mulloy -
Will Schuhmacher -
Max Freedman -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group Austin, LLC
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Red Robin - Albuquerque, NM | 10009 Coors Blvd NW
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