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Kiddie Academy | Winter Garden, FL 10005 Lost Creek dr Local commercial 1 161 m² 100 % Loué À vendre Winter Garden, FL 34787 6 325 450 € (5 446,93 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New Construction Single-Tenant Kiddie Academy; Experienced Operator
- Kiddie Academy is One of the Leading Childcare Franchise Providers in the Nation
- Affluent, High-Growth Trade Area; Ideal Demographics for a Child Learning Center
- Three 5-Year Renewal Options at 2% Annual Increases
- Property is Located within the Horizon West Master-Planned Community – The Most Sought-After and Fastest-Growing Area in the Orlando Metro Area
- Close Proximity to Downtown Orlando and Walt Disney World Resort
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
New 15-Year Lease | Rare 2% Annual Increases | Affluent Orlando Suburb; $156,000+ AHHI | Fully Pre-Enrolled with a Waitlist
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 161 m²
Année de construction
2025
Prix
6 325 450 €
Prix par m²
5 446,93 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
395 341 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,60 ha
Zonage
P-D
1 1
1 sur 5
VIDÉOS
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PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
Kiddie Academy | Winter Garden, FL | 10005 Lost Creek dr
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