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10005-10007 Bunsen Way Industriel/Logistique 2 087 m² À vendre Louisville, KY 40299 1 837 913 € (880,46 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

A 22,469 SF Industrial Warehouse Building | Suitable for Investment or Business Use
Lot Size of 1.28 Acres Features Two Separate Parking Areas With Separate Driveway Entrances
Over $500,000 in Renovations and Updates Completed in 2023 and 2024

Configured for Video Production Studios, Warehouse and Offices | Clear Heights of 19’ to 21’6”
Desirable Location in the Bluegrass Research & Industrial Park
Excellent Area For Investment | Warehouse Vacancy Rate of Less Than Two Percent (Costar)

Résumé analytique

Property will be delivered vacant upon sale. The building is located on 1.28 acres in the desirable Bluegrass Research & Industrial Park, a great location for business that boasts exceptional accessibility and zoning flexibility. Configured for video production studios, warehouse, conference areas and offices, the building offers a diverse range of functional space. The building has undergone significant interior renovations and exterior upgrades in 2023 - 2024, exceeding $500,000 in project cost. A list of these upgrades is available and includes plumbing, HVAC, flooring, lighting, loading, studio and office improvements.

10005 Bunsen Way Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Prix	1 837 913 €	Surface utile brute	2 087 m²
Prix par m²	880,46 €	Nb d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1971/2023
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Showroom Bureau, loft/espace créatif	Ratio de stationnement	0,25/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Hauteur libre du plafond	5,79 m
Surface du lot	0,52 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	PEC - Planned Employment Center (PEC)

Prix	1 837 913 €
Prix par m²	880,46 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Showroom Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,52 ha
Surface utile brute	2 087 m²
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1971/2023
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,25/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,79 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	PEC - Planned Employment Center (PEC)