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Affton Retail Center for Sale or Lease 10004 Gravois Rd Local commercial 507 m² 34 % Loué À vendre Saint Louis, MO 63123 858 860 € (1 695,34 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble commercial multilocataire à valeur ajoutée à vendre situé sur Gravois Rd. à Affton, MO.
- Situé à l'intersection signalisée de Gravois et du chemin S. Rock Hill avec plus de 20 000 V.P.D.
- Situé dans un quartier densément peuplé de Saint-Louis avec 289 459 habitants dans un rayon de 8 miles.
- Actuellement, 31 % d'entre eux sont occupés par des baux allant jusqu'au 31 mars 2029.
- Bâtiment récemment rénové avec de nouvelles installations électriques, des compteurs, des panneaux, un système CVC, un toit, une plomberie et un parking.
- ACE Cash Express propose un contrat de location d'entreprise N.N.N., avec des augmentations de location de 10 % tous les cinq ans et de multiples options de renouvellement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Cette opportunité à valeur ajoutée de premier ordre comprend un bâtiment récemment rénové avec de nouveaux systèmes électriques, CVC, toit, plomberie et parking. Actuellement, 31 % des personnes occupaient des contrats de location jusqu'au 31 mars 2029. Situé à un angle dur balisé et visible par plus de 20 000 voitures par jour. Situé dans une zone densément peuplée comptant 289 459 habitants dans un rayon de 8 miles, il se trouve à seulement 25 minutes en voiture du centre-ville de Saint-Louis et de l'aéroport international de Saint-Louis Lambert. La propriété comprend également un bail d'entreprise NNN stable avec ACE Cash Express et bénéficie d'une population aisée avec un revenu moyen des ménages supérieur à 91 000 dollars dans la région.
Cette opportunité à valeur ajoutée de premier ordre comprend un bâtiment récemment rénové avec de nouveaux systèmes électriques, CVC, toit, plomberie et parking. Actuellement, 31 % des personnes occupaient des contrats de location jusqu'au 31 mars 2029. Situé à un angle dur balisé et visible par plus de 20 000 voitures par jour. Situé dans une zone densément peuplée comptant 289 459 habitants dans un rayon de 8 miles, il se trouve à seulement 25 minutes en voiture du centre-ville de Saint-Louis et de l'aéroport international de Saint-Louis Lambert. La propriété comprend également un bail d'entreprise NNN stable avec ACE Cash Express et bénéficie d'une population aisée avec un revenu moyen des ménages supérieur à 91 000 dollars dans la région.
Cette opportunité à valeur ajoutée de premier ordre comprend un bâtiment récemment rénové avec de nouveaux systèmes électriques, CVC, toit, plomberie et parking. Actuellement, 31 % des personnes occupaient des contrats de location jusqu'au 31 mars 2029. Situé à un angle dur balisé et visible par plus de 20 000 voitures par jour. Situé dans une zone densément peuplée comptant 289 459 habitants dans un rayon de 8 miles, il se trouve à seulement 25 minutes en voiture du centre-ville de Saint-Louis et de l'aéroport international de Saint-Louis Lambert. La propriété comprend également un bail d'entreprise NNN stable avec ACE Cash Express et bénéficie d'une population aisée avec un revenu moyen des ménages supérieur à 91 000 dollars dans la région.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 10006 | 126 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 10008 | 135 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 10010 | 73 m² | Local commercial | - | Maintenant |
10006
| Surface |
| 126 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
10008
| Surface |
| 135 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
10010
| Surface |
| 73 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
10006
| Surface | 126 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Cette opportunité à valeur ajoutée de premier ordre comprend un bâtiment récemment rénové avec de nouveaux systèmes électriques, CVC, toit, plomberie et parking. Actuellement, 31 % des personnes occupaient des contrats de location jusqu'au 31 mars 2029. Situé à un angle dur balisé et visible par plus de 20 000 voitures par jour. Situé dans une zone densément peuplée comptant 289 459 habitants dans un rayon de 8 miles, il se trouve à seulement 25 minutes en voiture du centre-ville de Saint-Louis et de l'aéroport international de Saint-Louis Lambert. La propriété comprend également un bail d'entreprise NNN stable avec ACE Cash Express et bénéficie d'une population aisée avec un revenu moyen des ménages supérieur à 91 000 dollars dans la région.
10008
| Surface | 135 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Cette opportunité à valeur ajoutée de premier ordre comprend un bâtiment récemment rénové avec de nouveaux systèmes électriques, CVC, toit, plomberie et parking. Actuellement, 31 % des personnes occupaient des contrats de location jusqu'au 31 mars 2029. Situé à un angle dur balisé et visible par plus de 20 000 voitures par jour. Situé dans une zone densément peuplée comptant 289 459 habitants dans un rayon de 8 miles, il se trouve à seulement 25 minutes en voiture du centre-ville de Saint-Louis et de l'aéroport international de Saint-Louis Lambert. La propriété comprend également un bail d'entreprise NNN stable avec ACE Cash Express et bénéficie d'une population aisée avec un revenu moyen des ménages supérieur à 91 000 dollars dans la région.
10010
| Surface | 73 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Cette opportunité à valeur ajoutée de premier ordre comprend un bâtiment récemment rénové avec de nouveaux systèmes électriques, CVC, toit, plomberie et parking. Actuellement, 31 % des personnes occupaient des contrats de location jusqu'au 31 mars 2029. Situé à un angle dur balisé et visible par plus de 20 000 voitures par jour. Situé dans une zone densément peuplée comptant 289 459 habitants dans un rayon de 8 miles, il se trouve à seulement 25 minutes en voiture du centre-ville de Saint-Louis et de l'aéroport international de Saint-Louis Lambert. La propriété comprend également un bail d'entreprise NNN stable avec ACE Cash Express et bénéficie d'une population aisée avec un revenu moyen des ménages supérieur à 91 000 dollars dans la région.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 26J-43-1214 | Évaluation des aménagements | 122 175 € |
| Évaluation du terrain | 97 578 € | Évaluation totale | 219 753 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Affton Retail Center for Sale or Lease | 10004 Gravois Rd
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