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McLean Bible Church - Manassas, VA 10002 Battleview Pky Immeuble | 4 976 m² | Spécialité | À vendre 9 638 420 € | Manassas, VA 20109
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Informations principales sur l'investissement
- L'église biblique McLean est l'une des plus grandes méga-églises avec 5 installations de la grande région de Washington, D.C.
- Location de longue durée depuis 2008
- Signature du bail parental
- Le récent renouvellement du bail de 7 ans témoigne de l'engagement à l'égard de cette installation de Prince William
- Bail Triple Net avec augmentation annuelle des loyers de 3 %. Nouveau toit installé en août 2024, garantie de 15 ans
- Installation à service complet comprenant un sanctuaire de culte, des salles de classe pour l'école du dimanche, l'étude de la Bible, des groupes religieux et des camps saisonniers
Résumé analytique
• L'église biblique McLean est l'une des plus grandes méga-églises avec 5 installations dans la grande région de Washington, D.C.
• Le récent renouvellement du bail de 7 ans témoigne de l'engagement envers cette installation de Prince William
• Location de longue durée depuis 2008
• Bail Triple Net avec augmentation annuelle des loyers de 3 %. Nouveau toit installé en août 2024, garantie de 15 ans
• Signature du bail des parents
• Installation à service complet comprenant un sanctuaire de culte, des salles de classe pour l'école du dimanche, l'étude de la Bible, des groupes religieux et des camps saisonniers
• En 2018, l'église biblique McLean a enregistré une fréquentation hebdomadaire de plus de 10 000 personnes sur ses 5 campus
• Plus de 533 400 résidents et 241 300 employés soutiennent la zone commerciale, avec un revenu moyen des ménages aisés de 192 636$
• Manassas est une importante banlieue de Washington, D.C., située le long de l'I-66
• Le récent renouvellement du bail de 7 ans témoigne de l'engagement envers cette installation de Prince William
• Location de longue durée depuis 2008
• Bail Triple Net avec augmentation annuelle des loyers de 3 %. Nouveau toit installé en août 2024, garantie de 15 ans
• Signature du bail des parents
• Installation à service complet comprenant un sanctuaire de culte, des salles de classe pour l'école du dimanche, l'étude de la Bible, des groupes religieux et des camps saisonniers
• En 2018, l'église biblique McLean a enregistré une fréquentation hebdomadaire de plus de 10 000 personnes sur ses 5 campus
• Plus de 533 400 résidents et 241 300 employés soutiennent la zone commerciale, avec un revenu moyen des ménages aisés de 192 636$
• Manassas est une importante banlieue de Washington, D.C., située le long de l'I-66
Informations sur l’immeuble
| Prix | 9 638 420 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 1 937,06 € | Surface du lot | 2,49 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 4 976 m² |
| Type de bien | Spécialité | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Eglise | Année de construction | 2008 |
| Zonage | B1 - Zonage commercial | ||
| Prix | 9 638 420 € |
| Prix par m² | 1 937,06 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Eglise |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,49 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 976 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2008 |
| Zonage | B1 - Zonage commercial |
Caractéristiques
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 7697-48-6951 | Évaluation des aménagements | 18 727 187 € |
| Évaluation du terrain | 3 829 257 € | Évaluation totale | 22 556 444 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
7697-48-6951
Évaluation du terrain
3 829 257 €
Évaluation des aménagements
18 727 187 €
Évaluation totale
22 556 444 €
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McLean Bible Church - Manassas, VA | 10002 Battleview Pky
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