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Sun City Promenade 10001 W Bell Rd Espace disponible | 98–437 m² | Local commercial | Sun City, AZ 85351
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Informations principales
- Positioned at the signalized corner of Bell Road and 99th Avenue with excellent visibility.
- Four dedicated access points provide seamless customer entry and exit.
- Monument and building signage opportunities enhance branding and exposure.
- Supported by national tenants including Verizon, Allstate, and Van’s Pro Shops.
- Ample parking available throughout the center for ease and convenience.
- Located in a dense, established community with traffic counts exceeding 60,000 VPD.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 125 | 98 m² | Négociable | 188,16 € /m²/an 15,68 € /m²/mois 18 407 € /an 1 534 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 131 | 340 m² | Négociable | 195,70 € /m²/an 16,31 € /m²/mois 66 472 € /an 5 539 € /mois | Triple net (NNN) |
10001 W Bell Rd - 1er étage – Bureau 125
Former Jewelry, Inline Retail
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
10001 W Bell Rd - 1er étage – Bureau 131
Turnkey Grocery/Market Opportunity
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Sun City Promenade
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- HealthMarkets
- Assurance
- 184
- National
- Kahramana Mediterranean Market
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- 1
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- Legion Tattoo
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- Chaussures
- 206
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- Van's Golf Shops
- Articles de sport
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- ViewFinder Low Vision Resource
- Médecin/Dentiste
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- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| HealthMarkets | Assurance | 184 | National |
| Kahramana Mediterranean Market | Enseigne | 1 | - |
| Legion Tattoo | - | 1 | - |
| SAS Shoes | Chaussures | 206 | National |
| Van's Golf Shops | Articles de sport | 9 | Régional |
| ViewFinder Low Vision Resource | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Sun City Promenade is a well-established retail center positioned at the highly visible intersection of Bell Road and 99th Avenue in Sun City, Arizona. Totaling ±70,035 SF across two buildings, the center offers flexible suites designed to support a variety of retail, service, and medical uses. Tenants benefit from outstanding exposure to over 60,000 vehicles per day and convenient ingress and egress through four dedicated access points from major arterial roads. The property is anchored and co-tenanted by nationally recognized brands such as Verizon, Allstate, Miracle-Ear, and Van’s Pro Shops, fostering steady foot traffic and a strong retail presence. Features include monument and building signage, ample surface parking, and direct visibility along Bell Road. With strategic proximity to Loop 101 and immediate access to surrounding residential communities, Sun City Promenade provides an optimal location for businesses seeking strong regional connectivity and a loyal customer base.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Sun City Promenade | 10001 W Bell Rd
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