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Informations principales sur l'investissement

  • Emplacement rarement disponible à Naples !
  • Situé dans une zone en pleine croissance
  • Ideal Location for Retail, Showroom, or Office / Warehouse Uses
  • Excellente visibilité avec 197 pieds de façade le long du sentier Tamiami (US 41)
  • 24,833 SF Single-Tenant Freestanding Building Situated on 1.77 AC
  • Zoned C-4 (Commercial)

Résumé analytique

Ce site de vente au détail indépendant, d'une superficie de 24 833 pieds carrés, est un ancien magasin Lenny's Furniture qui offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles directement le long de l'US 41. Situé dans un quartier très recherché, cet établissement est rarement disponible, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les détaillants qui souhaitent établir une présence dans un emplacement privilégié. La superficie généreuse en pieds carrés offre suffisamment d'espace pour une variété d'utilisations commerciales, tandis que son emplacement bien en vue permet de capter l'attention de la circulation locale et de passage. Grâce à son positionnement stratégique sur une artère majeure, ce site est sur le point d'attirer une fréquentation importante et de stimuler la croissance de l'entreprise, ce qui en fait un choix idéal pour tout détaillant souhaitant prospérer sur un marché concurrentiel.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 622 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
4 643 966 €
Prix par m²
1 771,34 €
Pourcentage loué
12 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,72 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-4 - Commercial
Stationnement
23 places (8,77 places par 1 000 m² loué)
Façade
59 m sur Tamiami

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 2 307 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

Ce site commercial indépendant, d'une superficie de 2 306 mètres carrés (24 833 pieds carrés), est un ancien emplacement de Lenny's Furniture offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles directement le long de l'US 41. Situé dans une zone très prisée, cette propriété est rarement disponible, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les détaillants souhaitant s'établir dans un emplacement de choix. La généreuse superficie offre un espace suffisant pour une variété d'activités commerciales, tandis que son emplacement stratégique garantit qu'il capte l'attention tant des habitants que du trafic de passage. Grâce à sa position privilégiée sur un axe majeur, ce site est idéalement placé pour attirer un flux important de visiteurs et stimuler la croissance des affaires, ce qui en fait un choix parfait pour tout détaillant cherchant à prospérer dans un marché compétitif.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 2 307 m² Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
2 307 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 2 307 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Ce site commercial indépendant, d'une superficie de 2 306 mètres carrés (24 833 pieds carrés), est un ancien emplacement de Lenny's Furniture offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles directement le long de l'US 41. Situé dans une zone très prisée, cette propriété est rarement disponible, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les détaillants souhaitant s'établir dans un emplacement de choix. La généreuse superficie offre un espace suffisant pour une variété d'activités commerciales, tandis que son emplacement stratégique garantit qu'il capte l'attention tant des habitants que du trafic de passage. Grâce à sa position privilégiée sur un axe majeur, ce site est idéalement placé pour attirer un flux important de visiteurs et stimuler la croissance des affaires, ce qui en fait un choix parfait pour tout détaillant cherchant à prospérer dans un marché compétitif.

Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Principaux commerces à proximité

Suncoast Credit Union
Chase Bank
Publix
Bravo Supermarkets
Bank of America
Regions Bank

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
00439400006
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 479 389 €
  • ID de l’annonce: 34581258

  • Date de mise sur le marché: 23/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10001 Tamiami Trl E, Naples, FL 34113

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