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Informations principales sur l'investissement

  • Positioned within Sacramento's established Highway 50 office corridor.
  • Convenient freeway access supports regional employee connectivity.

Résumé analytique

10000 Goethe Road presents the opportunity to acquire a large institutional-quality office asset in Sacramento's Highway 50 corridor. The two-story property is positioned on approximately 10.42 acres within the M-P zoning district and benefits from direct access to one of the region's primary transportation routes.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
11 706 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1996/2008
Prix
23 162 515 €
Prix par m²
1 978,65 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
5 853 m²
Dalle à dalle
3,96 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
4,22 ha
Zonage
MP; Sacramento County
Stationnement
780 places (66,63 places par 1 000 m² loué)

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Administration publique
  • -
  • -
  • -

Fondé en 1885, le California Department of Corrections and Rehabilitation (CDCR) est l'un des services correctionnels les plus importants et les plus diversifiés du pays. Ils se consacrent à améliorer la sécurité publique grâce à l'incarcération sûre et sécurisée des délinquants, en fournissant une surveillance efficace des libérations conditionnelles et des stratégies de réadaptation pour réussir la réinsertion des délinquants dans leurs communautés. Leur mission est de protéger le public contre la criminalité et la victimisation. Le Département des services correctionnels et de la réadaptation de Californie améliore la sécurité publique et favorise une réintégration communautaire réussie grâce à l'éducation, au traitement et à la participation active à des programmes de réhabilitation et de justice réparatrice.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Administration publique - - -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 770 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 770 m² Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
770 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
067-0180-010
Évaluation du terrain
2 970 657 €
Évaluation des aménagements
12 915 900 €
Évaluation totale
15 886 557 €
  • ID de l’annonce: 41752810

  • Date de mise sur le marché: 14/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10000 Goethe Rd, Sacramento, CA 95827

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