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Westroads Mall 10000 California St Espace disponible | 99–641 m² | Local commercial | Omaha, NE 68114
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Informations principales
- Le centre commercial Westroads est un centre commercial super-régional de 1 million de pieds carrés qui abrite plus de 90 détaillants et restaurants populaires.
- Stratégiquement situé à côté de l'échangeur Interstate 680/Highway 6, offrant une visibilité inégalée et un accès immédiat à l'autoroute.
- Animé par The Container Store, Dick's Sporting Goods, The Cheesecake Factory et JCPenney, ainsi que DSW Shoes, Old Navy, H&M, et plus encore.
- Situé sur un site spacieux de 59 acres avec de nombreux espaces de stationnement pour les visiteurs et les locataires, ainsi qu'une signalisation de chapiteau très visible.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2424 | 99 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2634 | 117 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2801 | 425 m² | Négociable | 284,46 € /m²/an 23,70 € /m²/mois 120 903 € /an 10 075 € /mois | À déterminer |
10000 California St - 1er étage – Bureau 2424
The space is fitted as a former salon and still maintains connections for sink units. The lease for this space is flexible. This space is located on the first floor in the Von Maur corridor.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Planchers en bois
- Former salon space within large retail mall
10000 California St - 1er étage – Bureau 2634
The space is fitted as a former salon and still maintains connections for sink units. The lease for this space is flexible, but it is ideal for a salon or barbershop. This space is located on the first floor in the Von Maur corridor.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Former salon space within large retail mall
10000 California St - 1er étage – Bureau 2801
Turn key opportunity on a former fast casual restaurant. With both interior and exterior entrances, there is plenty of parking with easy access to the space allowing for easier pick-up and delivery. Ample seating areas and built-in service counters throughout for a cafe-like guest experience.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Cuisine
- Former restaurant space within large retail mall
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Niché au cœur d'Omaha, dans le Nebraska, le centre commercial Westroads offre un espace commercial exceptionnel parmi une gamme passionnante de magasins spécialisés dans un cadre moderne. Le Westroads Mall est le plus grand centre commercial du Nebraska, avec plus d'un million de pieds carrés d'espace et plus de 90 détaillants populaires. En plus d'être le plus grand centre commercial de l'État, Westroads affiche le volume de ventes annuel et le trafic piétonnier les plus élevés, ce qui en fait un lieu de prédilection pour les détaillants et les annonceurs. Une variété de suites commerciales d'une superficie en pieds carrés sont disponibles pour répondre au mieux aux besoins des entreprises, y compris des restaurants de deuxième génération et des opportunités clés en main. Le centre commercial Westroads abrite une solide collection de détaillants tels que The Container Store, DSW Shoes, Helzberg Diamonds, Victoria's Secret, Old Navy, H&M, Forever 21, Dry Goods et Vans. Le nouveau Flagship Commons, la première salle de restauration du Nebraska, propose un mélange de restaurants rapides et décontractés à service complet, un bar complet, un salon avec cheminée et un patio extérieur. Les restaurants incluent The Cheesecake Factory, Granite City Food & Brewery et P.F. Chang's. Situé au confluent de l'Interstate 680 et de l'autoroute 6/W Dodge Road, le centre commercial Westroads est incroyablement accessible, avec plusieurs points d'entrée/sortie et de nombreux parkings. Le positionnement de la propriété le long de ces deux principaux corridors commerciaux lui confère une connectivité et une visibilité supérieures afin d'améliorer son efficacité pour un large éventail d'utilisations. Dans un rayon de 16 km autour du centre commercial se trouve une population de plus de 721 078 habitants, avec une croissance annuelle prévue chaque année au cours des cinq prochaines années, ce qui contribue au solide bassin de main-d'œuvre de la région, à une base de consommateurs florissante et à la croissance de la communauté.
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
Données démographiques
Données démographiques
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Westroads Mall | 10000 California St
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