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Lion Square 10000-10710 Bellaire Blvd Espace disponible | 128–723 m² | Local commercial | Houston, TX 77072
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Disponibilité de l’espace (4)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10782B | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10804B | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 10804C | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 10804D | 128 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
10780-10804 Bellaire Blvd - 1er étage – Bureau 10782B
1,600 SF second generation quick service restaurant space available for lease at Lion Square, a well-established neighborhood shopping center located along Bellaire Blvd. The space offers strong visibility and convenient access within one of Houston’s most vibrant retail corridors, surrounded by popular dining, retail, and service tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1,600 SF second generation QSR space available
- Located within a well-established neighborhood
- Prominent position along Bellaire Blvd
- Strong visibility and high daily traffic
10780-10804 Bellaire Blvd - 1er étage – Bureau 10804B
Existing spa / salon fronting Bellaire Blvd.
10780-10804 Bellaire Blvd - 1er étage – Bureau 10804C
Existing bakery space available soon. Perfectly located 2,400 SF facing Bellaire Blvd.
10780-10804 Bellaire Blvd - 1er étage – Bureau 10804D
1,380 SF retail space available for lease at Lion Square, a well-established shopping destination along Bellaire Blvd. This space offers strong visibility and convenient access within a vibrant retail center known for its diverse mix of dining, retail, and service tenants.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- 1,380 SF retail space available
- Located within a well-established neighborhood
- High daily traffic and strong customer draw
- Convenient access and ample on-site parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Crown Seafood
- Hébergement et restauration
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- KPOT
- Restaurant
- 139
- National
- Lotus Supermarket
- Enseigne
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- Ten Yen Tea & Herbs
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Crown Seafood | Hébergement et restauration | - | - |
| KPOT | Restaurant | 139 | National |
| Lotus Supermarket | Enseigne | - | - |
| Ten Yen Tea & Herbs | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Des plans de réaménagement sont en cours pour 2023. Une formidable opportunité de stationnement est disponible.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Lion Square | 10000-10710 Bellaire Blvd
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