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1000 West Pennsylvania Ave 3 biens | À vendre | 3 691 975 € | Warren, PA
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Informations principales sur l'investissement
- Fully leased investment property with industrial and retail components.
- Retail center is 100% occupied with a mix of national and local tenants.
- Two major manufacturing tenants provide stable, long-term occupancy.
- Located on a well-traveled corridor with strong visibility and access.
Résumé analytique
This fully leased investment property in Warren, PA, offers a unique combination of industrial and retail assets. The site includes two large manufacturing tenants, Grand Valley Manufacturing and Ellwood National Forge, along with a fully occupied retail center known as Warren Station Shops. Tenants in the retail center include Family Dollar, Big’s Pizza & Subs, and other local businesses, ensuring a diverse and stable income stream. Zoned General Commercial (C-2), the property is positioned along West Pennsylvania Avenue, providing excellent visibility and accessibility. With a purchase price of $4,250,000, a net operating income of $380,134, and a 9% cap rate, this property presents a strong opportunity for investors seeking reliable cash flow and long-term value in a growing market.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 691 975 € | Nb de biens | 3 |
| Prix/m² | 323,18 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8,94 % | Surface totale de l’immeuble | 11 424 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 7,6 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 3 691 975 € |
| Prix/m² | 323,18 € / m² |
| Taux de capitalisation | 8,94 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 11 424 m² |
| Surface totale du terrain | 7,6 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 1045 4th Ave, Warren, PA 16365 | Industriel/Logistique | 4 915 m² | 1980 | - |
| 1000 Pennsylvania Ave W, Warren, PA 16365 | Industriel/Logistique | 3 242 m² | 1960 | - |
|
Shops at Warren Station
1000 Pennsylvania Ave, Warren, PA 16365 |
Local commercial | 3 267 m² | 1998 | - |
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1000 West Pennsylvania Ave
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