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1000 W Montauk Hwy Espace disponible | 3 252–16 906 m² | Local commercial | West Babylon, NY 11704
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Informations principales
- L'autoroute 1000 W Montauk offre un espace très flexible pouvant atteindre plus de 180 000 pieds carrés pour les épiceries et les locataires principaux, la propriété étant ouverte à un réaménagement complet.
- Dispose d'un accès aux feux de signalisation, d'un vaste parking en surface sur place et de quais de chargement dans une zone sécurisée et clôturée à l'arrière du bâtiment pour plus de commodité.
- Espace commercial situé dans le corridor le plus fréquenté de Long Island avec plus de 25 000 véhicules circulant quotidiennement et à proximité de plus de 40 détaillants nationaux et de grandes marques.
- Situé sur 12,59 hectares avec une exposition exceptionnelle, une forte démographie locale et une population aisée à moins de 5 miles de la propriété.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 252 – 16 906 m² | 4,72 mètres - 5,49 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1000 W Montauk Hwy - 1er étage
Anchor-quality space available.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Plafonds finis: 4,72 mètres - 5,49 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Occupants à 1000 W Montauk Hwy, West Babylon, NY 11704
- Dollar Tree
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 16 906 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 3 252 m² | Façade | 244,14 m le W Montauk Hwy |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 17 202 m² |
| Stationnement | 575 places | Surface totale du terrain | 10,09 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1965 |
| Espace total disponible | 16 906 m² |
| Min. Divisible | 3 252 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 575 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 244,14 m le W Montauk Hwy |
| Surface commerciale utile | 17 202 m² |
| Surface totale du terrain | 10,09 ha |
| Année de construction | 1965 |
À propos du bien
Le 1000 W Montauk Highway est un ancien centre commercial ancré à Kmart et Sears, offrant une opportunité de vente de premier ordre le long de l'un des couloirs commerciaux les plus fréquentés de Long Island, au cœur de West Babylon, dans l'État de New York. L'établissement offre une visibilité exceptionnelle à environ 25 000 véhicules qui passent chaque jour et est entouré de plus de 40 détaillants et entreprises nationaux dans un rayon de 1,6 km, notamment Stop & Shop, CVS, Petsmart et McDonald's. Juste de l'autre côté de la rue, de grands locataires tels que Burlington, Old Navy, Five Below et Panera renforcent encore l'attrait de cet emplacement de choix. L'espace disponible est très flexible et peut être étendu à plus de 180 000 pieds carrés, ce qui en fait la propriété idéale pour les épiceries et les locataires de qualité. La propriété et la gestion immobilière sont prêtes à travailler avec les locataires sur des plans de construction ou à transformer le centre en une destination commerciale majeure. Le site comprend un accès pratique aux feux de signalisation, un parking en surface sur place et des quais de chargement situés dans une zone sécurisée et clôturée à l'arrière du bâtiment. Sur 12,59 acres, l'autoroute 1000 W Montauk combine une excellente exposition, une forte démographie et un cadre pittoresque avec des condos résidentiels à proximité et un parcours de golf. Une population aisée de plus de 230 000 habitants vit dans un rayon de 8 miles de la propriété, ce qui représente un revenu moyen des ménages supérieur à 137 600 dollars par an. Grâce à sa grande visibilité et à sa proximité avec les marques nationales et les communautés résidentielles, cet emplacement est parfaitement placé pour réussir.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
À propos du quartier Sud-ouest du Suffolk
La côte sud de Long Island, sur la Great South Bay, abrite un certain nombre de petites villes idylliques. La région est traversée par la Sunrise Highway, la principale voie de communication entre l'extrémité orientale de Long Island, les Hamptons et Montauk, et la ville de New York. En été, la ville devient plus animée, les voyageurs se rendant dans les destinations balnéaires voisines.
Les commerçants de la région s'adressent à la fois aux résidents et aux visiteurs, et bien que le quartier ne dispose pas d'une véritable grande rue commerçante, on y trouve un certain nombre de grands centres commerciaux, le plus grand étant Westfield South Shore. Le Great South Bay Shopping Center et le Wellwood Plaza Shopping Center sont d'autres destinations commerciales importantes à proximité. Dick's Sporting Goods possède la plus grande superficie à Bay Shore et les autres grands occupants sont Target, Home Depot et ShopRite.
La construction a été limitée dans cette partie du comté de Suffolk, ce qui a soutenu la croissance des loyers dans la région. L'environnement commercial de la région continuera à bénéficier d'une base de consommateurs solide composée de résidents et de visiteurs.
À proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Blaze Pizza | - | - | 6 min. à pied |
| Dunkin' | Café | - | 8 min. à pied |
| Alitalia Pizzeria & Restaurant | Italien | USD | 8 min. à pied |
| Lindenhurst Diner | Diner | USD | 14 min. à pied |
| Good Fortune Cookie | Chinois | USD | 15 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Five Below | Magasin à prix unique/Friperie | 8 min. à pied |
| My Gym | Fitness | 8 min. à pied |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 8 min. à pied |
| ALDI | Supermarché | 9 min. à pied |
| LA Fitness | Fitness | 9 min. à pied |
Hôtels |
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|---|---|
| Red Roof Inn |
37 chambres
9 min en voiture
|
| Best Western |
72 chambres
12 min en voiture
|
| Courtyard |
131 chambres
13 min en voiture
|
| Travelodge |
41 chambres
14 min en voiture
|
Agent de location
Agent de location
Sean Elias, Principal
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille ELIAS PROPERTIES MANAGEMENT, INC.
Présenté par
1000 W Montauk Hwy
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