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1000 W Lake St 149–453 m² | 4 étoiles | À louer | Chicago, IL 60607
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Flagship, 3-story retail / office with contemporary build-out
- Two garage parking spaces and rooftop deck with skyline views
- In the heart of the West Loop / Fulton Market retail and restaurant district
- Next to the CTA Morgan green line station for convenience of access and branding
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 156 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
- Move-in-ready build-out in flagship three-level office with valuable storefront branding next to the CTA Morgan Green Line Station (789,585 annual riders) - Contemporary frameless glass finishes on private offices and conference rooms, two car parking garage, and rooftop patio with views of downtown - Situated at the heart of the West Loop between the upscale shopping on Randolph (Lululemon and Anthropologie) and world-class dining on Fulton Market (Next, Swift & Sons, and Rose Mary) - Ideal for professional services office or conversion to retail-showroom - Tons of activity on Morgan Street with new locations for Pizza Lobo, Monos Luggage, and 282 new luxury apartments at The Dylan resi tower
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 453 m² d’espace adjacent.
- Flagship three level retail / office
- Next to the CTA Morgan station
- Contemporary office build-out
- Rooftop deck with skyline views
2e étage
- Move-in-ready build-out in flagship three-level office with valuable storefront branding next to the CTA Morgan Green Line Station (789,585 annual riders) - Contemporary frameless glass finishes on private offices and conference rooms, two car parking garage, and rooftop patio with views of downtown - Situated at the heart of the West Loop between the upscale shopping on Randolph (Lululemon and Anthropologie) and world-class dining on Fulton Market (Next, Swift & Sons, and Rose Mary) - Ideal for professional services office or conversion to retail-showroom - Tons of activity on Morgan Street with new locations for Pizza Lobo, Monos Luggage, and 282 new luxury apartments at The Dylan resi tower
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 453 m² d’espace adjacent.
- Flagship three level retail / office
- Next to the CTA Morgan station
- Contemporary office build-out
- Rooftop deck with skyline views
3e étage
- Move-in-ready build-out in flagship three-level office with valuable storefront branding next to the CTA Morgan Green Line Station (789,585 annual riders) - Contemporary frameless glass finishes on private offices and conference rooms, two car parking garage, and rooftop patio with views of downtown - Situated at the heart of the West Loop between the upscale shopping on Randolph (Lululemon and Anthropologie) and world-class dining on Fulton Market (Next, Swift & Sons, and Rose Mary) - Ideal for professional services office or conversion to retail-showroom - Tons of activity on Morgan Street with new locations for Pizza Lobo, Monos Luggage, and 282 new luxury apartments at The Dylan resi tower
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 453 m² d’espace adjacent.
- Flagship three level retail / office
- Next to the CTA Morgan station
- Contemporary office build-out
- Rooftop deck with skyline views
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 453 m² | Surface commerciale utile | 453 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Espace total disponible | 453 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 453 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
- Move-in-ready build-out in flagship three-level office with valuable storefront branding next to the CTA Morgan Green Line Station (789,585 annual riders) - Contemporary frameless glass finishes on private offices and conference rooms, two car parking garage, and rooftop patio with views of downtown - Situated at the heart of the West Loop between the upscale shopping on Randolph (Lululemon and Anthropologie) and world-class dining on Fulton Market (Next, Swift & Sons, and Rose Mary) - Ideal for professional services office or conversion to retail-showroom - Tons of activity on Morgan Street with new locations for Pizza Lobo, Monos Luggage, and 282 new luxury apartments at The Dylan resi tower
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Climatisation
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Présenté par
1000 W Lake St
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