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The Don Lee Building 1000 Van Ness Ave 42–1 822 m² | À louer | San Francisco, CA 94109

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • 1000 Van Ness presents the opportunity to lease a variety of retail, office, and creative space in a landmark building anchored by a 14-screen cinema.
  • Repurposed to deliver modern spaces with tall ceilings, expansive window lines, and flexible floor plans, with a touch of old-world charm.
  • Mixed-use destination surrounded by retailers such as Tesla, CVS, Whole Foods, Starbucks, McTeague's Saloon, and Sutter Health.
  • Conveniently located on Van Ness Avenue (US Highway 101), offering excellent visibility and access throughout Downtown San Francisco.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Bureau Mezzanine Suite
  • 808 m²
  • Négociable
  • 186,60 € /m²/an 15,55 € /m²/mois 150 749 € /an 12 562 € /mois
  • Bureaux/Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant

This space has an open floor plan, high ceilings, polished concrete floors, and ample natural light. There is private access via an ornate double stairwell and a dedicated elevator. It has Type 1 hood ducting in place—ideal for a high-end restaurant or lounge. It is perfect for experiential retail, events, or an upscale venue.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 3,05 mètres
  • Système de chauffage central
  • Toilettes privées
  • Connectivité Wi-Fi
  • Hauts plafonds
  • Plug & Play
  • Atrium
  • Accessible fauteuils roulants
  • 4 chambres privées, 3 salles de bain et cuisine de salle de repos
  • Situé dans un bâtiment historique avec un grand hall
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Éclairage d’urgence
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • 8 696 pieds carrés
  • Planchers en béton poli et hauts plafonds de 34 pieds
  • 1er étage, bureau Grand Gallery Suite
  • 972 m²
  • Négociable
  • 186,60 € /m²/an 15,55 € /m²/mois 181 364 € /an 15 114 € /mois
  • Bureaux/Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant

This space has an open floor plan with high ceilings. It is perfect for retail, entertainment, bars, arcades, VR, and immersive experiences. It offers a flexible layout and can be divided into smaller spaces. It is in a prime location next to a 14-screen movie theater with strong foot traffic.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • 10 salles de conférence
  • Plafonds finis: 3,05 mètres
  • Système CVC complet
  • Accessibilité ADA
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • 10 bureaux privés
  • 10 postes de travail
  • Cuisine
  • 10 chambres privées
  • 1er étage, bureau Lobby Kiosk
  • 42 m²
  • Négociable
  • 225,05 € /m²/an 18,75 € /m²/mois 9 408 € /an 784,04 € /mois
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

This space offers an open layout with 34-foot ceilings, polished marble floors, and abundant natural light. It is highly visible and sees strong foot traffic. It is ideal for luxury kiosks, premium goods, sweets stands, and specialty retail. Total area of 450 SF, including 250 SF of exclusive tenant use.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
  • Premier espace en façade
  • Idéal pour les concepts de kiosques de luxe
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Plafonds finis: 2,44 mètres - 10,36 mètres
  • Situé dans un bâtiment historique
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Bureau Mezzanine Suite 808 m² Négociable 186,60 € /m²/an 15,55 € /m²/mois 150 749 € /an 12 562 € /mois Bureaux/Local commercial Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau Grand Gallery Suite 972 m² Négociable 186,60 € /m²/an 15,55 € /m²/mois 181 364 € /an 15 114 € /mois Bureaux/Local commercial Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau Lobby Kiosk 42 m² Négociable 225,05 € /m²/an 18,75 € /m²/mois 9 408 € /an 784,04 € /mois Local commercial - Maintenant

Bureau Mezzanine Suite

Surface
808 m²
Durée
Négociable
Loyer
186,60 € /m²/an 15,55 € /m²/mois 150 749 € /an 12 562 € /mois
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Grand Gallery Suite

Surface
972 m²
Durée
Négociable
Loyer
186,60 € /m²/an 15,55 € /m²/mois 181 364 € /an 15 114 € /mois
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Lobby Kiosk

Surface
42 m²
Durée
Négociable
Loyer
225,05 € /m²/an 18,75 € /m²/mois 9 408 € /an 784,04 € /mois
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau Mezzanine Suite

Surface 808 m²
Durée Négociable
Loyer 186,60 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Local commercial
État Construction achevée
Disponible Maintenant

This space has an open floor plan, high ceilings, polished concrete floors, and ample natural light. There is private access via an ornate double stairwell and a dedicated elevator. It has Type 1 hood ducting in place—ideal for a high-end restaurant or lounge. It is perfect for experiential retail, events, or an upscale venue.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Principalement open space
  • 3 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 3,05 mètres
  • Espace en excellent état
  • Système de chauffage central
  • Aire de réception
  • Toilettes privées
  • Accès aux ascenseurs
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Éclairage d’urgence
  • Plug & Play
  • Lumière naturelle
  • Atrium
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • 8 696 pieds carrés
  • 4 chambres privées, 3 salles de bain et cuisine de salle de repos
  • Planchers en béton poli et hauts plafonds de 34 pieds
  • Situé dans un bâtiment historique avec un grand hall

1er étage, bureau Grand Gallery Suite

Surface 972 m²
Durée Négociable
Loyer 186,60 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Local commercial
État Construction achevée
Disponible Maintenant

This space has an open floor plan with high ceilings. It is perfect for retail, entertainment, bars, arcades, VR, and immersive experiences. It offers a flexible layout and can be divided into smaller spaces. It is in a prime location next to a 14-screen movie theater with strong foot traffic.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Principalement open space
  • 10 bureaux privés
  • 10 salles de conférence
  • 10 postes de travail
  • Plafonds finis: 3,05 mètres
  • Cuisine
  • Système CVC complet
  • 10 chambres privées
  • Accessibilité ADA

1er étage, bureau Lobby Kiosk

Surface 42 m²
Durée Négociable
Loyer 225,05 € /m²/an
Type de bien Local commercial
État -
Disponible Maintenant

This space offers an open layout with 34-foot ceilings, polished marble floors, and abundant natural light. It is highly visible and sees strong foot traffic. It is ideal for luxury kiosks, premium goods, sweets stands, and specialty retail. Total area of 450 SF, including 250 SF of exclusive tenant use.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 2,44 mètres - 10,36 mètres
  • Premier espace en façade
  • Situé dans un bâtiment historique
  • Idéal pour les concepts de kiosques de luxe

À PROPOS DU BIEN

1000 Van Ness is experiencing a wave of momentum with two major anchor tenants—a new 92,724-square-foot, 14-screen movie theater and a 35,537-square-foot premium health club—both set to open this summer. These launches mark a major milestone for the property and the surrounding Van Ness corridor. The remaining available spaces include the 8,696-square-foot Mezzanine Suite, ideal for a lounge or restaurant concept, and the 10,462-square-foot Grand Gallery, well-suited for experiential retail or showroom use. Originally designed by Weeks and Day in the 1920s and listed on the National Register of Historic Places, the building blends historic architecture with modern use. The recent lifting of the formula retail ban along Van Ness now opens the door for national and regional retailers, adding further upside to the corridor’s revitalization. With limited space remaining, 1000 Van Ness offers a unique opportunity to join one of San Francisco’s most high-profile mixed-use properties. 1000 Van Ness is walkable to several shopping, dining, and entertainment amenities. This retail destination is walkable to public transit through multiple MUNI, Caltrain, and BART lines. Several educational institutions are in the neighboring Civic Center neighborhood, including UC Law San Francisco (formerly known as the UC Hastings College of the Law), the Art Institute of California, San Francisco, and the San Francisco Conservatory of Music.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 1 822 m²
Nb de lots 53
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Surface de l’immeuble 15 252 m²
Année de construction 1920

BROCHURE MARKETING

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Lao Seri Association-Laotian Community Services Asiatique €€€ 2 min. à pied
Ike's Love and Sandwiches - - 2 min. à pied
City Smoke House - - 2 min. à pied
Mel's Kitchen Diner €€€ 2 min. à pied
Starbucks Café USD 3 min. à pied
Tommy's Joynt Américain USD 3 min. à pied
De Afghanan Kabob House Moyen-Oriental €€ 3 min. à pied
Kuma Sushi + Sake Japonais €€€ 4 min. à pied
Yamasho Japanese Restaurant Japonais €€ 3 min. à pied
Hanaro Nourriture de brasserie €€ 4 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

Walgreens Pharmacie 3 min. à pied
Metro by T-Mobile Télécoms sans fil 3 min. à pied
Tobacco Barn Supermarché 3 min. à pied
24 hour fitness Fitness 5 min. à pied
BevMo! Alcool 6 min. à pied
Verizon Télécoms sans fil 6 min. à pied
FedEx Office Services commerciaux/Photocopies/Poste 6 min. à pied
CVS Pharmacy Pharmacie 5 min. à pied
Walgreens Pharmacie 7 min. à pied
Citi Banque 6 min. à pied

HÔTELS

Courtyard
157 chambres
2 min. à pied
Best Western
45 chambres
4 min. à pied

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

James Kilpatrick, President, Chief Operating Officer
James Kilpatrick est le président de la NAI Northern California. Sa carrière a débuté en 1998 au sein d'une importante société nationale spécialisée dans le courtage d'immeubles de placement, où il a reçu de nombreux prix d'excellence. Il a participé à des transactions d'investissement de plus d'un milliard de dollars dans la plupart des catégories de produits et supervise les opérations quotidiennes, l'expansion stratégique de l'entreprise et la gestion des grands comptes.

M. Kilpatrick est originaire de la région de la baie de San Francisco et possède une expérience en matière de propriété, de gestion, de syndication et de structuration de dettes pour la plupart des types de produits. Il a occupé divers postes, allant de postes au conseil d'administration à celui de président de diverses organisations immobilières. Il a également régulièrement contribué à la rédaction de bulletins d'information et de revues spécialisées d'organisations telles que la Berkeley Property Owners Association (BPOA) et la RHA (Rental Housing Association of northern Alameda County). Il est membre du Rental Housing Owners Group (RHO), du Investment Marketing Forum (IMF) et du Investment Property Marketing Group (IPMG). En plus de ce qui précède, M. Kilpatrick possède de l'expérience dans les domaines de la vente d'actifs en difficulté, du travail de témoins experts, de l'évaluation de portefeuilles, de travaux de condominiums et de lotissements, de ventes par faillite et par syndic, de cession-bail et d'autres transactions plus complexes.
Seth Hubbert, Investment Advisor
Seth est conseiller en investissement chez NAI Northern California, spécialisé dans les transactions d'actifs multifamiliaux dans la région de la baie de San Francisco. Seth possède une solide expérience en matière de leadership, d'analyse et de service, offrant la plus haute valeur aux clients.

Seth a développé et dirigé plusieurs entreprises prospères, dont Five Iron Financial, une société d'investissement immobilier qui rénove des propriétés en difficulté et exploite des logements dans des régions à forte croissance des États-Unis. Il a également occupé le poste de PDG de Tech Exchange, où il a fourni 45 000 ordinateurs aux étudiants et aux familles au plus fort de la pandémie.

Diplômé en physique et en éducation, Seth associe magistralement l'analyse quantitative à l'orientation et à l'assistance aux clients. Lorsqu'il n'est pas immergé dans l'immobilier, vous verrez Seth entraîner des sports pour les jeunes, siéger à des conseils communautaires et faire du bénévolat à l'école de ses enfants.
  • ID de l’annonce: 35880854

  • Date de mise sur le marché: 16/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1000 Van Ness Ave, San Francisco, CA 94109

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