Votre e-mail a été envoyé.
Business & Research Center At Garden City 1000 Stewart Ave Local d'activités 17 239 m² 76 % Loué À vendre Garden City, NY 11530
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stabilized, credit-backed income from Lifetime Brands and Nassau Community College, with ~96% occupancy and contractual rent escalations.
- Grandfathered lab/testing use with exceptional ~15,000 amps of power supporting R&D and advanced manufacturing.
- Prime 7.57-acre Nassau Hub location with Stewart Avenue frontage near NCC, Hofstra, Roosevelt Field, and major parkways.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Lifetime Brands anchors the property with its global headquarters, showroom, and production hub, while Nassau Community College adds institutional credit. The leases include contractual rent escalations and limited landlord responsibilities, providing immediate, predictable cash flow.
Beyond stable income, the property offers long-term residential redevelopment potential. Located within Nassau County’s Hub — an area experiencing growing demand for housing, retail, and mixed use development — the ±7.57 acre site provides a rare opportunity for institutional investors to secure covered land value with income in place.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
-
- Manufacture
-
99,999 SF
- -
-
Jan 0000
Lifetime Brands is a leading global provider of kitchenware, tableware and other products used in the home. They offer brands you trust, value without compromise and an unwavering commitment to innovation. Their products make it easier for you to prepare food, serve meals, entertain guests, and decorate your home. They mmarket products under well-known kitchenware brands, including Farberware, KitchenAid, Sabatier, Amco Houseworks, Chef’n, Chicago Metallic, Copco, Fred & Friends, Houdini, KitchenCraft, Kamenstein, Kizmos, MasterClass, Misto, Mossy Oak, Swing-A-Way, Taylor Kitchen and Vasconia; respected tableware and giftware brands, including Mikasa, Pfaltzgraff, Fitz and Floyd, Creative Tops, Empire Silver, Gorham, International Silver, Kirk Stieff, Rabbit, Towle Silversmiths, Tuttle, Wallace, Wilton Armetale, V&A and Royal Botanic Gardens Kew. They also provide exclusive private label products to leading retailers worldwide.
- Nassau Community College
- Services éducatifs
-
99,999 SF
- -
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
|
|
Manufacture | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
| Nassau Community College | Services éducatifs | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le bâtiment comprend 2 quais de chargement (1 partagé), un grand parking et il est entièrement climatisé. Cette propriété est idéale pour les utilisateurs de vente en gros et de distribution, d'assemblage, de laboratoire, de médecine et de R&D. Possibilité d'expansion dans un immeuble de bureaux de 27 000 pieds carrés, 500 Endo Blvd. Situé à une minute de la Meadowbrook State Parkway et à quatre minutes de la Northern State Parkway. À seulement sept minutes de l'autoroute à péage de Jéricho, à quatorze minutes de la Southern State Parkway et à dix minutes de la Long Island Expressway. Très évaluable et compte de solides locataires voisins, notamment Whole Foods, l'université Hofstra, le Nassau Coliseum et le centre commercial Roosevelt Field.
Le bâtiment comprend 2 quais de chargement (1 partagé), un grand parking et il est entièrement climatisé. Cette propriété est idéale pour les utilisateurs de vente en gros et de distribution, d'assemblage, de laboratoire, de médecine et de R&D. Possibilité d'expansion dans un immeuble de bureaux de 27 000 pieds carrés, 500 Endo Blvd. Situé à une minute de la Meadowbrook State Parkway et à quatre minutes de la Northern State Parkway. À seulement sept minutes de l'autoroute à péage de Jéricho, à quatorze minutes de la Southern State Parkway et à dix minutes de la Long Island Expressway. Très évaluable et compte de solides locataires voisins, notamment Whole Foods, l'université Hofstra, le Nassau Coliseum et le centre commercial Roosevelt Field.
Le bâtiment comprend 2 quais de chargement (1 partagé), un grand parking et il est entièrement climatisé. Cette propriété est idéale pour les utilisateurs de vente en gros et de distribution, d'assemblage, de laboratoire, de médecine et de R&D. Possibilité d'expansion dans un immeuble de bureaux de 27 000 pieds carrés, 500 Endo Blvd. Situé à une minute de la Meadowbrook State Parkway et à quatre minutes de la Northern State Parkway. À seulement sept minutes de l'autoroute à péage de Jéricho, à quatorze minutes de la Southern State Parkway et à dix minutes de la Long Island Expressway. Très évaluable et compte de solides locataires voisins, notamment Whole Foods, l'université Hofstra, le Nassau Coliseum et le centre commercial Roosevelt Field.
Le bâtiment comprend 2 quais de chargement (1 partagé), un grand parking et il est entièrement climatisé. Cette propriété est idéale pour les utilisateurs de vente en gros et de distribution, d'assemblage, de laboratoire, de médecine et de R&D. Possibilité d'expansion dans un immeuble de bureaux de 27 000 pieds carrés, 500 Endo Blvd. Situé à une minute de la Meadowbrook State Parkway et à quatre minutes de la Northern State Parkway. À seulement sept minutes de l'autoroute à péage de Jéricho, à quatorze minutes de la Southern State Parkway et à dix minutes de la Long Island Expressway. Très évaluable et compte de solides locataires voisins, notamment Whole Foods, l'université Hofstra, le Nassau Coliseum et le centre commercial Roosevelt Field.
Le bâtiment comprend 2 quais de chargement (1 partagé), un grand parking et il est entièrement climatisé. Cette propriété est idéale pour les utilisateurs de vente en gros et de distribution, d'assemblage, de laboratoire, de médecine et de R&D. Possibilité d'expansion dans un immeuble de bureaux de 27 000 pieds carrés, 500 Endo Blvd. Situé à une minute de la Meadowbrook State Parkway et à quatre minutes de la Northern State Parkway. À seulement sept minutes de l'autoroute à péage de Jéricho, à quatorze minutes de la Southern State Parkway et à dix minutes de la Long Island Expressway. Très évaluable et compte de solides locataires voisins, notamment Whole Foods, l'université Hofstra, le Nassau Coliseum et le centre commercial Roosevelt Field.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – A | 985 m² | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét. – B | 203 m² | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét. – C | 758 m² | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét. – A | 411 m² | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét. – D | 1 309 m² | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
1er Ét. – A
| Surface |
| 985 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – B
| Surface |
| 203 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – C
| Surface |
| 758 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét. – A
| Surface |
| 411 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét. – D
| Surface |
| 1 309 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – A
| Surface | 985 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Le bâtiment comprend 2 quais de chargement (1 partagé), un grand parking et il est entièrement climatisé. Cette propriété est idéale pour les utilisateurs de vente en gros et de distribution, d'assemblage, de laboratoire, de médecine et de R&D. Possibilité d'expansion dans un immeuble de bureaux de 27 000 pieds carrés, 500 Endo Blvd. Situé à une minute de la Meadowbrook State Parkway et à quatre minutes de la Northern State Parkway. À seulement sept minutes de l'autoroute à péage de Jéricho, à quatorze minutes de la Southern State Parkway et à dix minutes de la Long Island Expressway. Très évaluable et compte de solides locataires voisins, notamment Whole Foods, l'université Hofstra, le Nassau Coliseum et le centre commercial Roosevelt Field.
1er Ét. – B
| Surface | 203 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Le bâtiment comprend 2 quais de chargement (1 partagé), un grand parking et il est entièrement climatisé. Cette propriété est idéale pour les utilisateurs de vente en gros et de distribution, d'assemblage, de laboratoire, de médecine et de R&D. Possibilité d'expansion dans un immeuble de bureaux de 27 000 pieds carrés, 500 Endo Blvd. Situé à une minute de la Meadowbrook State Parkway et à quatre minutes de la Northern State Parkway. À seulement sept minutes de l'autoroute à péage de Jéricho, à quatorze minutes de la Southern State Parkway et à dix minutes de la Long Island Expressway. Très évaluable et compte de solides locataires voisins, notamment Whole Foods, l'université Hofstra, le Nassau Coliseum et le centre commercial Roosevelt Field.
1er Ét. – C
| Surface | 758 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Le bâtiment comprend 2 quais de chargement (1 partagé), un grand parking et il est entièrement climatisé. Cette propriété est idéale pour les utilisateurs de vente en gros et de distribution, d'assemblage, de laboratoire, de médecine et de R&D. Possibilité d'expansion dans un immeuble de bureaux de 27 000 pieds carrés, 500 Endo Blvd. Situé à une minute de la Meadowbrook State Parkway et à quatre minutes de la Northern State Parkway. À seulement sept minutes de l'autoroute à péage de Jéricho, à quatorze minutes de la Southern State Parkway et à dix minutes de la Long Island Expressway. Très évaluable et compte de solides locataires voisins, notamment Whole Foods, l'université Hofstra, le Nassau Coliseum et le centre commercial Roosevelt Field.
2e Ét. – A
| Surface | 411 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Le bâtiment comprend 2 quais de chargement (1 partagé), un grand parking et il est entièrement climatisé. Cette propriété est idéale pour les utilisateurs de vente en gros et de distribution, d'assemblage, de laboratoire, de médecine et de R&D. Possibilité d'expansion dans un immeuble de bureaux de 27 000 pieds carrés, 500 Endo Blvd. Situé à une minute de la Meadowbrook State Parkway et à quatre minutes de la Northern State Parkway. À seulement sept minutes de l'autoroute à péage de Jéricho, à quatorze minutes de la Southern State Parkway et à dix minutes de la Long Island Expressway. Très évaluable et compte de solides locataires voisins, notamment Whole Foods, l'université Hofstra, le Nassau Coliseum et le centre commercial Roosevelt Field.
2e Ét. – D
| Surface | 1 309 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Le bâtiment comprend 2 quais de chargement (1 partagé), un grand parking et il est entièrement climatisé. Cette propriété est idéale pour les utilisateurs de vente en gros et de distribution, d'assemblage, de laboratoire, de médecine et de R&D. Possibilité d'expansion dans un immeuble de bureaux de 27 000 pieds carrés, 500 Endo Blvd. Situé à une minute de la Meadowbrook State Parkway et à quatre minutes de la Northern State Parkway. À seulement sept minutes de l'autoroute à péage de Jéricho, à quatorze minutes de la Southern State Parkway et à dix minutes de la Long Island Expressway. Très évaluable et compte de solides locataires voisins, notamment Whole Foods, l'université Hofstra, le Nassau Coliseum et le centre commercial Roosevelt Field.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2089-44-D-00-0335-0 | Évaluation des aménagements | 183 597 € |
| Évaluation du terrain | 78 662 € | Évaluation totale | 262 259 € |
TAXES FONCIÈRES
CONTACTS
-
Daniel Abbondandolo -
Robert Kuppersmith -
Joegy Raju -
Victor Little -
Cushman & Wakefield
Présenté par
Business & Research Center At Garden City | 1000 Stewart Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.