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Sherwood Glen Apartments 1000 S Williams St Immeuble residentiel 44 lots 2 454 865 € (55 792 €/Lot) Moberly, MO 65270



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Informations principales sur l'investissement
- USDA à but non lucratif
- 96 % d'historique d'occupation
- Solde hypothécaire assumable à 1 %
Résumé analytique
Les appartements Sherwood Glenn se composent d'appartements de 12 à 1 chambre et d'appartements de 32 à 2 chambres. En fonction de la disponibilité des fonds, l'USDA Rural Development peut fournir un financement pour rendre cet achat possible. Le financement peut inclure une assistance au loyer à 100 % et une assistance sous forme de crédit d'intérêt qui réduit le prêt et non le taux d'intérêt à 1 %. LA DÉCLARATION DE NON-DISCRIMINATION : « Cette institution est un « fournisseur » d'égalité des chances. Déclaration : Nous sommes attachés à la lettre et à l'esprit de la politique américaine visant à garantir l'égalité des chances en matière de logement dans tout le pays. Nous encourageons et soutenons les programmes de publicité et de marketing affirmatifs dans lesquels il n'y a aucun obstacle à l'obtention d'un logement en raison de la race, de la couleur, de la religion, du sexe, du handicap, de la situation familiale ou de l'origine nationale ou de l'égalité des chances.
Les finances, l'audit et l'évaluation de ce complexe de 44 unités sont disponibles sur demande. Les conditions d'éligibilité financière pour les sociétés à but non lucratif et les sociétés à responsabilité limitée de l'USDA sont également disponibles.
Les loyers augmentent en 2025 et de nouveaux chiffres sont maintenant ajoutés !
Les finances, l'audit et l'évaluation de ce complexe de 44 unités sont disponibles sur demande. Les conditions d'éligibilité financière pour les sociétés à but non lucratif et les sociétés à responsabilité limitée de l'USDA sont également disponibles.
Les loyers augmentent en 2025 et de nouveaux chiffres sont maintenant ajoutés !
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
434 721 €
|
98,54 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
434 721 €
|
98,54 €
|
| Taxes |
11 575 €
|
2,62 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
11 575 €
|
2,62 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 434 721 € |
| Annuel par m² | 98,54 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 434 721 € |
| Annuel par m² | 98,54 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 11 575 € |
| Annuel par m² | 2,62 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 11 575 € |
| Annuel par m² | 2,62 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 454 865 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 55 792 € | Surface du lot | 0,85 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 4 412 m² |
| Nb de lots | 44 | Occupation moyenne | 96% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1978 |
| Style d’appartement | Avec jardin | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | Commercial - Multi- family | ||
| Prix | 2 454 865 € |
| Prix par lot | 55 792 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 44 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,85 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 412 m² |
| Occupation moyenne | 96% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | Commercial - Multi- family |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Broyeur d’ordures
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Laverie
- Property Manager sur place
- Entretien sur site
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | 773,13 € | 63 |
| 2+2 | 32 | 842,16 € | 91 |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
90/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 10-1.0-12.0-2.0-000-016.000 | Évaluation totale | 166 603 € |
| Évaluation du terrain | 7 541 € | Impôts annuels | 11 575 € (2,62 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 159 061 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
10-1.0-12.0-2.0-000-016.000
Évaluation du terrain
7 541 €
Évaluation des aménagements
159 061 €
Évaluation totale
166 603 €
Impôts annuels
11 575 € (2,62 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
Sherwood Glen Apartments | 1000 S Williams St
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