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Informations principales sur l'investissement

  • USDA à but non lucratif
  • 96 % d'historique d'occupation
  • Solde hypothécaire assumable à 1 %

Résumé analytique

Les appartements Sherwood Glenn se composent d'appartements de 12 à 1 chambre et d'appartements de 32 à 2 chambres. En fonction de la disponibilité des fonds, l'USDA Rural Development peut fournir un financement pour rendre cet achat possible. Le financement peut inclure une assistance au loyer à 100 % et une assistance sous forme de crédit d'intérêt qui réduit le prêt et non le taux d'intérêt à 1 %. LA DÉCLARATION DE NON-DISCRIMINATION : « Cette institution est un « fournisseur » d'égalité des chances. Déclaration : Nous sommes attachés à la lettre et à l'esprit de la politique américaine visant à garantir l'égalité des chances en matière de logement dans tout le pays. Nous encourageons et soutenons les programmes de publicité et de marketing affirmatifs dans lesquels il n'y a aucun obstacle à l'obtention d'un logement en raison de la race, de la couleur, de la religion, du sexe, du handicap, de la situation familiale ou de l'origine nationale ou de l'égalité des chances.
Les finances, l'audit et l'évaluation de ce complexe de 44 unités sont disponibles sur demande. Les conditions d'éligibilité financière pour les sociétés à but non lucratif et les sociétés à responsabilité limitée de l'USDA sont également disponibles.
Les loyers augmentent en 2025 et de nouveaux chiffres sont maintenant ajoutés !

Pièces jointes

USDA requirements 1000

Bilan financier (Réel - 2025)

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut 434 721 € 98,54 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 434 721 € 98,54 €
Taxes 11 575 € 2,62 €
Frais d’exploitation - -
Total des frais 11 575 € 2,62 €
Résultat net d’exploitation - -

Bilan financier (Réel - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 434 721 €
Annuel par m² 98,54 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 434 721 €
Annuel par m² 98,54 €
Taxes
Annuel 11 575 €
Annuel par m² 2,62 €
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 11 575 €
Annuel par m² 2,62 €
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

Informations sur l’immeuble

Prix 2 454 865 €
Prix par lot 55 792 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 44
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement Avec jardin
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,85 ha
Surface de l’immeuble 4 412 m²
Occupation moyenne 96%
Nb d’étages 2
Année de construction 1978
Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Zonage Commercial - Multi- family

Caractéristiques

Caractéristiques du lot

  • Climatisation
  • Broyeur d’ordures
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche

Caractéristiques du site

  • Laverie
  • Property Manager sur place
  • Entretien sur site

Lot informations sur la combinaison

Description Nb de lots Moy. loyer/mois
1+1 12 773,13 € 63
2+2 32 842,16 € 91
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
90/100
Fairly bikeable
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
10-1.0-12.0-2.0-000-016.000
Évaluation du terrain
7 541 €
Évaluation des aménagements
159 061 €
Évaluation totale
166 603 €
Impôts annuels
11 575 € (2,62 €/m²)
Année d’imposition
2025
  • ID de l’annonce: 34048343

  • Date de mise sur le marché: 02/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1000 S Williams St, Moberly, MO 65270

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