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1000 S Orlando Ave Bureau 1 211 m² À vendre Winter Park, FL 32789 2 935 832 € (2 424,51 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100± feet of frontage on South Orlando Avenue (US 17-92)(38,463 AADT)
- Permitted uses include office, medical, retail, restaurant, self storage and more...
- 13,034± SF, 2-Story Building on 0.64± Acres
- Exterior Fascia Signage
- Easy access to area amenities, major thoroughfares, Downtown Winter Park and Downtown Orlando
- Rare redevelopment/adaptive reuse opportunity for an Owner-User, Developer and/or Investor
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This 13,034-square-foot, two-story building situated on 0.64 acres offers a prime investment, redevelopment or owner-user opportunity in the highly desirable Winter Park submarket. Boasting 100 feet of frontage along South Orlando Avenue (U.S. Highway 17-92), the property provides exceptional visibility and signage potential on one of Central Florida’s most heavily traveled commercial corridors. The site is zoned C-3 (General Commercial), allowing for a wide range of permitted uses including office, medical, retail, restaurant (QSR or Full-Service) and more, making it ideal for a variety of Owner-Users and/or Investors/Developers for its redevelopment potential. With abundant on-site parking, strong traffic counts, and proximity to I-4, Downtown Winter Park, Maitland, and Downtown Orlando, this property combines accessibility, versatility, and high exposure in one of the region’s most dynamic commercial corridors.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 211 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1988/2007
Prix
2 935 832 €
Prix par m²
2 424,51 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
605 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
C-3 - City of Winter Park - Zonage commercial - Idéal pour une utilisation dans les bureaux nationaux. L'amélioration pour les locataires est disponible en fonction du crédit et de la durée.
Stationnement
31 places (25,6 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Panneau monumental
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 12-2229-6600-00-710 | Évaluation des aménagements | 341 429 € |
| Évaluation du terrain | 1 634 965 € | Évaluation totale | 1 976 393 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
12-2229-6600-00-710
Évaluation du terrain
1 634 965 €
Évaluation des aménagements
341 429 €
Évaluation totale
1 976 393 €
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VIDÉOS
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Présenté par
1000 S Orlando Ave
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