1000 S Benton Dr
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1000 S Benton Dr Industriel/Logistique 6 393 m² 90 % Loué À vendre Sauk Rapids, MN 56379 5 544 305 € (867,23 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Efficiently designed to maximize rentable space
- Plentiful parking space and easily accessible to Hwy 10, 23, and 15
- Constructed to accommodate wide variety of business needs
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
GJG Commercial-Real Broker is pleased to introduce the Benton Business Park, located at 1000 Benton Drive S. & 800 Industrial Dr. S., Sauk Rapids, MN. This impressive portfolio comprises three buildings in Sauk Rapids, offering a total net rentable area of 68,815 SF on 5.19 acres of land.
The buildings, constructed between 1996 and 2004, cater to various business needs such as warehousing, light manufacturing, retail, and flex offices. The strategic location and efficient design of the properties maximize rentable space, making them an ideal choice for tenants. With historical occupancy near 100%, the Benton Business Park Portfolio is highly sought-after for its versatility and attractiveness to a diverse range of tenants and income potential.
Don't miss this incredible opportunity to invest in a thriving business park with a proven track record of success in the Sauk Rapids-St. Cloud MSA market.
Contact us to learn more about the potential this portfolio holds for your investment objectives.
The buildings, constructed between 1996 and 2004, cater to various business needs such as warehousing, light manufacturing, retail, and flex offices. The strategic location and efficient design of the properties maximize rentable space, making them an ideal choice for tenants. With historical occupancy near 100%, the Benton Business Park Portfolio is highly sought-after for its versatility and attractiveness to a diverse range of tenants and income potential.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 544 305 € | Surface du lot | 2,1 ha |
| Prix par m² | 867,23 € | Surface utile brute | 6 393 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 8 % | Année de construction/rénovation | 1996/2004 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 8 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | IND1 | ||
| Prix | 5 544 305 € |
| Prix par m² | 867,23 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 8 % |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,1 ha |
| Surface utile brute | 6 393 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1996/2004 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 8 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | IND1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Signalisation
- Réception
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 5 334 421 € | |
| Évaluation du terrain | 1 291 369 € | Évaluation totale | 6 625 790 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 291 369 €
Évaluation des aménagements
5 334 421 €
Évaluation totale
6 625 790 €
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Présenté par
Grant Johnson Group
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