±12 Acres Of Vacant Land Zoned Commercial 1000 Rose Ave Lot | Terrain commercial | 4,86 ha | À vendre | 1 134 705 € | Selma, CA 93662

±12 acres de terrain vacant zoné commercial. Terrain de développement de premier ordre situé à proximité d'importantes zones résidentielles offrant un emplacement idéal pour le développement de bureaux, de commerces de détail ou d'appartements. Emplacement très visible avec une sortie et une entrée d'autoroute faciles à proximité de la 2e rue Cal-Trans. La ville de Selma a réalisé un investissement important dans de nouvelles infrastructures routières dans la région et a soutenu divers développements commerciaux à usage mixte à proximité. Accès rapide au CA-99, qui permet un accès pratique à toutes les grandes villes de la région, notamment Selma, Fresno, Clovis, Madera, Fowler, Kerman, etc. Le zonage est flexible et permet une variété d'utilisations commerciales. Les rampes existantes facilitent la circulation à proximité de la propriété en question. Tous les services publics humides et secs sur place.
Le viaduc complet de l'autoroute 99, un lieu de repos naturel pour les voyageurs et les navetteurs à destination et en provenance de certaines destinations californiennes telles que le parc national de Yosemite, San Francisco, Sacramento, Santa Cruz, Monterey, Pismo Beach, Santa Barbara et Los Angeles. Excellent centre commercial, site à grandes surfaces, restauration rapide, station-service, hôtel, centre commercial de supermarché, hébergement, restaurant, hôtel orienté autoroute, vente de véhicules. Parcelles proposées à la vente, location foncière, location avec option, transport par le vendeur, etc.
Les parcelles sont situées sur Rose Ave, entre Country Club Ln et S Amber Ave, du côté sud de la rue. Desservant les marchés de Selma, Fresno, Madera, Kingsburg, Reedley, VisAlia et Tulare.
Stratégiquement situé à proximité de l'échangeur entre la California State Highway 99 et la 2nd St à Selma, en Californie. L'emplacement se trouve à une intersection au nord du plus récent point de croissance de la ville dans le West Side, entouré de grands lotissements et de développements agricoles et commerciaux. L'établissement bénéficie directement de l'autoroute CA 99, la circulation passant devant cet établissement. Accès facile nord-sud à l'autoroute 99 et bénéficiera de ce vaste marché commercial/résidentiel en pleine expansion.
Selma est une ville du comté de Fresno, en Californie. La population était de 23 319 habitants lors du recensement de 2010, contre 19 240 lors du recensement de 2000.
Selma est située à 16 miles (26 km) au sud-est de Fresno, [9] à une altitude de 308 pieds (94 m). [7] Selma est une communauté en pleine croissance de plus de 24 000 habitants, située dans la vallée centrale de San Joaquin. Selma est largement connue pour son charme de petite ville ainsi que pour son développement de grandes villes. Team Selma, un partenariat de développement économique composé d'entités publiques et privées, accueille les propriétaires d'entreprises et les développeurs potentiels avec des résultats phénoménaux. Selma dispose d'un espace industriel disponible pour la plupart des types d'entreprises et de terrains industriels disponibles pour le développement. Les nouveaux résidents et les résidents de longue date découvrent et redécouvrent les joies de vivre dans cette charmante communauté. Selma bénéficie d'un emplacement idéal pour faire du shopping dans son magnifique centre-ville et dans d'autres centres commerciaux. De nombreux concessionnaires automobiles neufs ajoutent également à son attrait. D'innombrables événements proposés par la ville, la Chambre de commerce, les écoles, les églises et d'autres groupes communautaires font de Selma un endroit où il fait bon vivre, travailler et se divertir.