1000 Park Ave
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1000 Park Ave Local commercial 581 m² 100 % Loué À vendre Hoboken, NJ 07030 3 228 594 € (5 560,37 €/m²) Taux de capitalisation 5,32 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Desirable corner location in Uptown Hoboken
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
25x68 corner lot 3 unit building in coveted Uptown Hoboken. Fully renovated in 2020. Established retail tenant "Hive' coffee shop. Two residential, bright corner units consisting of 4 bedrooms/ 2 baths with C/AC, W/D in unit and outdoor space.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
581 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
3 228 594 €
Prix par m²
5 560,37 €
Taux de capitalisation
5,32 %
RNE
171 625 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,59
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
R-1
Façade
5 m sur Park Ave
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (71)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05-00172-0000-00035 | Évaluation totale | 947 337 € |
| Évaluation du terrain | 649 797 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 297 540 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05-00172-0000-00035
Évaluation du terrain
649 797 €
Évaluation des aménagements
297 540 €
Évaluation totale
947 337 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
The Taurasi Group
1000 Park Ave
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