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Manor Plaza Shopping Center 1000 NW 9th Ave Espace disponible | 263 m² | Local commercial | Fort Lauderdale, FL 33311
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Informations principales
- Strategic Fort Lauderdale location along NW 9th Avenue with convenient access to established residential and commercial neighborhoods
- Attractive location for salons, beauty services, retail, professional services, and other neighborhood-oriented concepts
- Located within an established urban trade area with surrounding residential density and neighborhood-serving businesses
- Easy access to major transportation corridors, supporting convenient customer and employee access
- Conveniently positioned for businesses seeking a central Fort Lauderdale presence
- Proximity to Sunrise Boulevard, providing strong connectivity to Downtown Fort Lauderdale and surrounding trade areas
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1007 | 263 m² | 3-10 Ans | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 60 985 € /an 5 082 € /mois | Triple net (NNN) |
1019-1035 NW 9th Ave - 1er étage – Bureau 1007
Coldwell Banker Commercial Realty is pleased to present approximately 2,833 SF of retail space for lease at 1019 Northwest 9th Avenue in Fort Lauderdale, Florida. The property is zoned B-1, providing an opportunity for a variety of neighborhood-oriented commercial and retail uses, subject to applicable zoning requirements. Located in the established Fort Lauderdale market, the property offers convenient access to major roadways and surrounding residential and commercial neighborhoods. The site benefits from its proximity to Broward Boulevard and Northwest 9th Avenue, providing connectivity to Downtown Fort Lauderdale and surrounding trade areas. Public transit service is also available along the nearby Broward Boulevard corridor. The approximately 2,833 SF retail space provides a flexible footprint suitable for an owner-user or tenant seeking a centrally located Fort Lauderdale location. The property is well suited for retail, professional services, showroom, office, and other neighborhood-serving commercial concepts, subject to zoning approval.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Public transportation available
- Centrally located near Broward Boulevard & NW 9th
- Established Fort Lauderdale location
- Approximately 2,833 SF of retail space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Manor Plaza Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- HalfTime Liquor
- Alcool
- 1
- Local
- Juici Patties
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- Presidente Supermarket
- Supermarché
- 38
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- Enseigne
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- United States Postal Service
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 33 352
- National
- U-wash And Dry Coin Laundry
- Laverie
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| HalfTime Liquor | Alcool | 1 | Local |
| Juici Patties | - | 1 | - |
| Presidente Supermarket | Supermarché | 38 | Local |
| Styles of Hair | Enseigne | 1 | - |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 33 352 | National |
| U-wash And Dry Coin Laundry | Laverie | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 263 m² | Façade | Sunrise & NW 9th Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 339 m² |
| Stationnement | 500 places | Surface totale du terrain | 3,64 ha |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1961 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | NWC Sunrise Blvd. & NW 9th Ave. |
| Espace total disponible | 263 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 500 places |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Sunrise & NW 9th Ave |
| Surface commerciale utile | 7 339 m² |
| Surface totale du terrain | 3,64 ha |
| Année de construction | 1961 |
| Rues transversales | NWC Sunrise Blvd. & NW 9th Ave. |
À propos du bien
Manor Plaza offers an opportunity for retailers, service providers, and professional users seeking a highly visible location in Fort Lauderdale. Positioned at the northwest corner of NW 9th Avenue and Sunrise Boulevard, the property benefits from strong street presence, convenient accessibility, and proximity to established residential neighborhoods that support consistent local consumer activity. The center is situated within a mature urban trade area surrounded by a mix of residential, commercial, and community-serving uses. Its location provides convenient connectivity to Downtown Fort Lauderdale, Interstate 95, Broward Boulevard, and other major transportation corridors, allowing businesses to serve customers and employees from throughout the surrounding market. Public transportation options in the area further enhance accessibility. Zoned for neighborhood-oriented commercial uses, the property is well suited for a variety of retail, personal service, professional office, and consumer-focused concepts, subject to applicable zoning requirements. The established shopping center environment creates an opportunity for businesses to benefit from existing customer traffic and complementary neighboring tenants. Its central Fort Lauderdale location offers a practical setting for companies seeking visibility, accessibility, and proximity to the area's residential population base. With convenient access, prominent corner positioning, and placement within a well-established commercial corridor, Manor Plaza provides a flexible leasing opportunity for businesses looking to establish or expand their presence in one of Fort Lauderdale's longstanding neighborhood retail districts.
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Manor Plaza Shopping Center | 1000 NW 9th Ave
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