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Pine Village 1000 North St Espace disponible | 134–771 m² | Local commercial | Nacogdoches, TX 75961
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Informations principales
- Grocery Anchored Shopping Center
- Long Established Tenants
- Former rent to own store available
- Updated Frontage with Pylon Sign
- 2nd Generation Barber/Hair Salon
- Busy retail corridor near college
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1008-1 | 637 m² | 1-5 Ans | 127,33 € /m²/an 10,61 € /m²/mois 81 147 € /an 6 762 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1010-2 | 134 m² | Négociable | 179,20 € /m²/an 14,93 € /m²/mois 24 007 € /an 2 001 € /mois | Triple net (NNN) |
1000-1020 North St - 1er étage – Bureau 1008-1
This 6,860 SF former Buddy’s Home Furnishings space offers an excellent opportunity for a rent-to-own furniture operator or similar retail user. The layout is ideal for showroom display with ample open floor area, rear storage, and customer parking, providing functionality for high-inventory and installment-based retail concepts. Positioned along a primary commercial corridor with strong visibility and established retail presence, the space benefits from consistent traffic and an existing customer base familiar with furniture and home goods use at this location. This is a turnkey opportunity for a furniture, mattress, appliance, or durable goods retailer seeking a proven rent-to-own footprint in the Nacogdoches market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1 quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Great Visibility from Main Retail Corridor
- Former Furniture Location Rent To Own
- High Traffic College Town
- Grocery Anchored Center
1000-1020 North St - 1er étage – Bureau 1010-2
Now available: 1,442 SF second-generation barbershop with all major fixtures and equipment left in place, offering a turnkey opportunity for barbershop or salon operators. The space includes built-in stations and a functional layout designed for efficient customer flow. Located in a high-traffic retail center anchored by La Michoacana Grocery, and co-tenanted by Buddy’s Home Furnishings, H&R Block, and Pronto Insurance, the center benefits from strong daily foot traffic and visibility along North St (±18,000 VPD).Situated less than one mile from Stephen F. Austin State University (±11,800 students enrolled) and downtown Nacogdoches.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- 1,442 SF fully built-out barbershop
- Equipment and fixtures in place
- Ideal for barbers, stylists, or beauty services
- Strong co-tenancy and daily-needs anchor
- High-traffic corridor with ±18,000 vehicles/day
- Near SFA and downtown
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Pine Village
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Clinica Hispana
- Santé
- 1
- Local
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 6 263
- International
- Kim Nail Spa
- Onglerie
- 1
- Local
- La Michoacana Meat Market
- Supermarché
- 319
- Régional
- Nacogdoches Wound Care
- Santé
- 2
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Clinica Hispana | Santé | 1 | Local |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 6 263 | International |
| Kim Nail Spa | Onglerie | 1 | Local |
| La Michoacana Meat Market | Supermarché | 319 | Régional |
| Nacogdoches Wound Care | Santé | 2 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 771 m² | Façade | North St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 021 m² |
| Magasins | 10 | Surface totale du terrain | 2,37 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1960 |
| Espace total disponible | 771 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | North St |
| Surface commerciale utile | 4 021 m² |
| Surface totale du terrain | 2,37 ha |
| Année de construction | 1960 |
À propos du bien
Le centre commercial situé au 1000 North Street est idéalement positionné au cœur de Nacogdoches, TX. Il est ancré par l'épicerie La Michoacana et accueille un mélange diversifié de locataires nationaux et régionaux, notamment Buddy’s Home Furnishings, H&R Block, Pronto Insurance, Clinica Hispana, Big Al’s Laundromat, NMC Wound Care (affilié au système hospitalier Nacogdoches Memorial Hospital) et Kim’s Nail Spa. Le centre bénéficie d'une excellente visibilité avec environ 18 000 véhicules par jour circulant sur North Street. Il est situé à moins d'un kilomètre du centre-ville de Nacogdoches et de l'université Stephen F. Austin State University, qui compte près de 11 000 étudiants chaque année et connaît une demande croissante avec une augmentation du volume des candidatures d'une année sur l'autre. Le marché environnant est soutenu par une base de population stable et en croissance, avec une augmentation des revenus des ménages et des investissements continus liés à l'université et aux secteurs de la santé. La suite disponible est un salon de coiffure clé en main de 134 m² (1 442 pieds carrés) avec tous les équipements en place, idéale pour un usage commercial, de service ou médical. Avec une solide liste de co-locataires, une proximité avec SFA et des générateurs de trafic constants, ce centre représente une opportunité attrayante pour les locataires recherchant visibilité, commodité et une clientèle intégrée.
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Pine Village | 1000 North St
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