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Chipotle | Grants Pass, OR 1000 NE E St Local commercial 216 m² 100 % Loué À vendre Grants Pass, OR 97526 2 694 376 € (12 473,99 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

1000 NE E St, Grants Pass, OR 97526

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Informations principales sur l'investissement

  • Single-Tenant Chipotle Drive-Thru Pad to Grants Pass Shopping Center
  • 10% Increase Every 5 Years
  • Total Revenue for 2024 Was $11.3 Billion, an Increase of 14.6% Compared to 2023
  • New-Construction NNN 10-Year Lease
  • Corporate Guaranteed Lease (NYSE: CMG); Over 3,800 Stores in the U.S., Canada, France, Germany, and the United Kingdom
  • Chipotle Is Targeting 7,000 Locations by Decade’s End, With Average Unit Volumes Set to Hit $4M+

Résumé analytique

New-Construction; 10-Year NNN Corporate Lease (NYSE: CMG) | Pad to Grants Pass Shopping Center (3.4 Million Annual Visits) | Hard-Corner, Signalized Intersection | Only Chipotle within a 27-Mile Radius

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
216 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
2 694 376 €
Prix par m²
12 473,99 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
154 916 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,13 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
GC

Liens

1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle R310866 Évaluation des aménagements 179 327 €
Évaluation du terrain 258 371 € Évaluation totale 437 698 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
R310866
Évaluation du terrain
258 371 €
Évaluation des aménagements
179 327 €
Évaluation totale
437 698 €
(949) 244-9335

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39728503

  • Date de mise sur le marché: 10/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1000 NE E St, Grants Pass, OR 97526

Ce Local commercial situé à 1000 NE E St, Grants Pass, OR 97526 est actuellement disponible à la vente. Contactez Hanley Investment Group pour plus d’informations.

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Chipotle | Grants Pass, OR | 1000 NE E St
(949) 244-9335 x

Chipotle | Grants Pass, OR | 1000 NE E St

Sean Cox
(949) 244-9335

Kevin Fryman
(844) 585-7674

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