NorthGate Campus | 1000 NE 16th Ave
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NorthGate Campus 1000 NE 16th Ave Bureau 7 531 m² 100 % Loué À vendre Gainesville, FL 32601 8 667 747 € (1 150,90 €/m²) Taux de capitalisation 10,14 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ZONAGE FAVORABLE : Le zonage est MU-1, ce qui permet une myriade d'opportunités de développement.
- BAIL GOUVERNEMENTAL : Le ministère de l'Enfance et de la Famille est l'ancre de la propriété et l'entreprise s'y trouve depuis 1989.
- ZONE D'OPPORTUNITÉ : La propriété est située dans une zone d'opportunité qualifiée qui offre aux investisseurs des incitations fiscales sur les plus-values.
- RENDEMENT ÉLEVÉ : L'immobilier affiche un rendement proche de 10 % grâce à de solides locataires à long terme crédités.
- OPPORTUNITÉ DE JEU SUR UN TERRAIN COUVERT : Rendement à haut rendement sur ± 8,38 acres à proximité de l'école.
- ÉTAT LIBRE D'IMPÔTS : La Floride est l'un des neuf (9) États exempts d'impôts sur le revenu
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opinion du courtier sur la valeur | Kyle Matthews | Numéro de licence CQ1052263 (FLORIDE)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
7 531 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
8 667 747 €
Prix par m²
1 150,90 €
Taux de capitalisation
10,14 %
RNE
878 844 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
7 531 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,75 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
MU1
Stationnement
52 places (6,9 places par 1 000 m² loué)
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Bike Score®
Très praticable en vélo (85)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10615-001-000 | Évaluation des aménagements | 5 846 621 € |
| Évaluation du terrain | 299 891 € | Évaluation totale | 6 146 512 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10615-001-000
Évaluation du terrain
299 891 €
Évaluation des aménagements
5 846 621 €
Évaluation totale
6 146 512 €
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