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Truist 1000 N Tamiami Trl Local commercial 1 241 m² 100 % Loué À vendre Nokomis, FL 34275 4 305 300 € (3 468,70 €/m²) Taux de capitalisation 4,31 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Deux histoires
- De nombreuses fenêtres pour un éclairage naturel
- 80 places de stationnement
Résumé analytique
Merritt Realty Corporation est fière de présenter cette opportunité d'investissement au 1000 N Tamiami Trail à Nokomis, en Floride. Ce bâtiment de 11 820 pieds carrés donne accès à des équipements tels que Publix, Aldi, Dunkin Donuts, Starbucks, Race Track, Wawa, Bank of America, Cvs, Dollar General et le service postal des États-Unis. L'emplacement de cet établissement permet un accès direct à l'I-75, à Laurel Road, à la State Road 681 et au sentier Us-41/Tamiami. Avec toutes ces commodités, il n'est pas surprenant qu'en 2020, il y ait 28 453 ménages dans un rayon de 8 miles ; le revenu moyen des ménages dans ce rayon est de 92 286 dollars. Ce bâtiment a été construit en 1988 et comprend deux étages, 80 places de stationnement et de nombreuses fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Veuillez contacter l'agent d'inscription pour planifier une projection ou pour recevoir plus d'informations.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
1 241 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
4 305 300 €
Prix par m²
3 468,70 €
Taux de capitalisation
4,31 %
RNE
185 440 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,89 ha
Zonage
CN
Stationnement
80 places (64,45 places par 1 000 m² loué)
Façade
61 m sur Tamiami Trl N
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 2e étage | 637 m² | Local commercial | - | Déc. 2026 |
2e étage
| Surface |
| 637 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Déc. 2026 |
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
2e étage
| Surface | 637 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Déc. 2026 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0170-02-0076 | Évaluation des aménagements | 826 187 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 097 507 € (2025) | Évaluation totale | 1 923 694 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0170-02-0076
Évaluation du terrain
1 097 507 € (2025)
Évaluation des aménagements
826 187 € (2025)
Évaluation totale
1 923 694 € (2025)
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Photos
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Présenté par
Truist | 1000 N Tamiami Trl
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