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1000 N Robinson Dr Local commercial 394 m² 100 % Loué À vendre Robinson, TX 76706 1 463 820 € (3 716,14 €/m²) Taux de capitalisation 5,36 %
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Informations principales sur l'investissement
- • Six (6) years of remaining term
- • Two (2) and five (5) year extension options remain on Marcos Pizza
Résumé analytique
Cromwell Commercial Group is pleased to offer the opportunity to acquire 1000 Robinson Drive, a 100% leased, two-tenant retail asset located in Robinson, Texas. The property was built in 2022 and is anchored by Marco’s Pizza, a nationally recognized QSR brand, and La Cocina, a well-established local restaurant operator. This asset provides investors
with durable in-place cash flow, long remaining lease terms, and NNN lease structures, minimizing landlord responsibilities.
• 5.36% in-place cap rate on base rent, with contractual rent increases pushing stabilized yield to approximately 5.7% in the near term, absent additional capital investment
with durable in-place cash flow, long remaining lease terms, and NNN lease structures, minimizing landlord responsibilities.
• 5.36% in-place cap rate on base rent, with contractual rent increases pushing stabilized yield to approximately 5.7% in the near term, absent additional capital investment
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
394 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
1 463 820 €
Prix par m²
3 716,14 €
Taux de capitalisation
5,36 %
RNE
78 461 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
C-1 - Light Commercial District
Façade
50 m sur ROBINSON DR
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 44-041109-000100-0 | Évaluation des aménagements | 637 670 € |
| Évaluation du terrain | 173 428 € | Évaluation totale | 811 098 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
44-041109-000100-0
Évaluation du terrain
173 428 €
Évaluation des aménagements
637 670 €
Évaluation totale
811 098 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
1000 N Robinson Dr
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