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The Saint - Design District | Dallas, TX 1000 N Riverfront Blvd Local commercial 783 m² À vendre Dallas, TX 75207 6 318 222 € (8 074,18 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- Pride of Ownership Single-Tenant Restaurant; Dual- Concept Venue; High-Profile Building within the Dallas Design District
- Unrivaled Connectivity: Positioned at the nexus of Dallas’ most affluent employment centers, offering immediate access to Uptown and Downtown
- High-Traffic Location with Frontage Along Riverfront Boulevard (33,500 CPD)
- 2.1% annual increases in years 4-8 and 2.2% annual increases in years 9-21
- Live-Work Synergy: A vibrant ecosystem where world-class galleries and the "design trade" industry meet one-of-a-kind dining and residential growth
- New 20+ year absolute NNN lease; zero landlord responsibilities
Résumé analytique
Pride of Ownership Investment | Single-Tenant, Dual-Concept Venue with 20-Year Absolute NNN Lease | High-Profile Building Within the Dallas Design District
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
783 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1949
Prix
6 318 222 €
Prix par m²
8 074,18 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
363 298 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,21
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
MU-3 - Usage multiple
Stationnement
10 places (12,78 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m sur Riverfront Blvd
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
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Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 481 462 € | |
| Évaluation du terrain | 381 023 € | Évaluation totale | 1 862 484 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
381 023 €
Évaluation des aménagements
1 481 462 €
Évaluation totale
1 862 484 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
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Présenté par
The Saint - Design District | Dallas, TX | 1000 N Riverfront Blvd
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