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1000 N Nellis Blvd Local commercial 2 090 m² 100 % Loué À vendre Las Vegas, NV 89110 2 459 809 € (1 176,76 €/m²)

1000 N Nellis Blvd, Las Vegas, NV 89110

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Signalized intersection of Harris Ave and Nellis Blvd. provides excellent access and exposure.
  • Located less than three miles east of the I-515 creating easy freeway access.
  • Pylon signage available to creating additional opportunities for street visibility.
  • Nellis Blvd. is a major north/south arterial in the area seeing traffic counts of ±48,500 VPD.
  • Vacant acreage on property allows purchaser future development opportunities while generating income from existing tenants.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Nellis Plaza is a retail strip cener located on the northeast corner of Harris Avenue & Nellis Boulevard. Strategically located north of the major retail trade area of Charleston and Nellis, the property has excellent exposure to incoming traffic generated by nearby big-box retailers.

PIÈCES JOINTES

Harris & Nellis NEC - Nellis Plaza - FOR SALE

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 090 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
2 459 809 €
Prix par m²
1 176,76 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,56 ha
Zonage
CG & RM32 - 140-28-301-007 140-28-301-011 COMMERCIAL GENERAL (CG) 140-28-301-007 140-28-301-011 COMMERCIAL GENERAL (CG)
Stationnement
66 places (31,57 places par 1 000 m² loué)
Façade
80 m sur Harris Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • AAA Mailbox
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  • -
  • Acosta Motors
  • Enseigne
  • -
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  • -
  • Antojitos Guayabitos
  • Hébergement et restauration
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  • Chinese Kung-Fu
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  • Jrs. Mexican Restaurant
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  • La Pupusa Loca
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  • Nadia's Beauty Salon
  • Services
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  • Panda Car Audio
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  • Immobilier
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U-Haul est une société américaine de location de camions de déménagement, de remorques et de libre-entreposage, basée à Phoenix, en Arizona, qui est en activité depuis 1945. L'entreprise a été fondée par Leonard Shoen et Anna Mary Carty Shoen à Ridgefield, dans l'État de Washington, qui l'ont lancée dans le garage appartenant à la famille de sa femme et l'ont développée grâce à des franchises avec des stations-service. En plus de la location de camions et de remorques de déménagement et des unités de libre-entreposage, de nombreux centres U-Haul et concessionnaires proposent également des boîtes de déménagement, des fournitures d'emballage, des recharges de GPL (propane), l'installation d'attelages et de câbles de remorque, la location de conteneurs de stockage et d'autres services.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
AAA Mailbox - - - -
Acosta Motors Enseigne - - -
Antojitos Guayabitos Hébergement et restauration - - -
Chinese Kung-Fu - - - -
Jrs. Mexican Restaurant - - - -
La Pupusa Loca - - - -
Nadia's Beauty Salon Services - - -
Panda Car Audio - - - -
Immobilier - - -
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Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Bank of America
Chase Bank
Capriotti's
Applebee's
U.S. Bank
Denny's
IHOP
Dotty's
Green Valley Grocery
Smith's

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 140-28-301-011
  • 140-28-301-007
 Évaluation des aménagements 151 830 €
Évaluation du terrain 340 943 € Évaluation totale 492 773 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 140-28-301-011
  • 140-28-301-007
Évaluation du terrain
340 943 €
Évaluation des aménagements
151 830 €
Évaluation totale
492 773 €
(702) 570-5124

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37690819

  • Date de mise sur le marché: 16/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1000 N Nellis Blvd, Las Vegas, NV 89110

Ce Sunrise Manor Local commercial situé à 1000 N Nellis Blvd, Las Vegas, NV 89110 est actuellement disponible. Contactez ROI Commercial Real Estate, Inc. pour plus d’informations.

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1000 N Nellis Blvd
(702) 570-5124 x

1000 N Nellis Blvd

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Maureen Parchia
(702) 570-5124

Jonathan Serrano
(702) 570-5099

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