NNN Leased Investment Opportunity in WeHo | 1000 N Fairfax Ave
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NNN Leased Investment Opportunity in WeHo 1000 N Fairfax Ave Local commercial 113 m² À vendre West Hollywood, CA 90046
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Property Highlights
- 1,220 +/- SF OF IMPROVEMENTS.
- APPROX. 2,377 SF R3C-C ZONED CORNER LOT.
- LOCATED BETWEEN SANTA MONICA BLVD. & MELROSE AVE.
- CURRENTLY OCCUPIED BY A BEAUTY SALON WITH A LEASE THRU 2029
- OUTSTANDING WALKING SCORE OF 97!!!
- EXCELLENT CAR TRAFFIC COUNTS; OVER 30,000 CARS PER DAY AT THIS INTERSECTION.
- SITUATED WITHIN WEST HOLLYWOOD; JUST EAST OF BEVERLY HILLS.
- GOOD FRONTAGE; OVER 40 FEET ALONG FAIRFAX AVE. & 65 FEET ALONG ROMAINE ST.
- JUST NORTH OF FAIRFAX HIGH SCHOOL.
- GREAT DEMOGRAPHICS; APPROX. 50,000 PEOPLE RESIDE WITHIN A 1-MILE RADIUS & APPROX. 275,000 PEOPLE RESIDE WITHIN A 3-MILE RADIUS.
- 1,220 +/- SF OF IMPROVEMENTS.
- APPROX. 2,377 SF R3C-C ZONED CORNER LOT.
- LOCATED BETWEEN SANTA MONICA BLVD. & MELROSE AVE.
- CURRENTLY OCCUPIED BY A BEAUTY SALON WITH A LEASE THRU 2029
- OUTSTANDING WALKING SCORE OF 97!!!
- EXCELLENT CAR TRAFFIC COUNTS; OVER 30,000 CARS PER DAY AT THIS INTERSECTION.
- SITUATED WITHIN WEST HOLLYWOOD; JUST EAST OF BEVERLY HILLS.
- GOOD FRONTAGE; OVER 40 FEET ALONG FAIRFAX AVE. & 65 FEET ALONG ROMAINE ST.
- JUST NORTH OF FAIRFAX HIGH SCHOOL.
- GREAT DEMOGRAPHICS; APPROX. 50,000 PEOPLE RESIDE WITHIN A 1-MILE RADIUS & APPROX. 275,000 PEOPLE RESIDE WITHIN A 3-MILE RADIUS.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
113 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1971/2025
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
R3C-C
Stationnement
6 places (52,94 places par 1 000 m² loué)
Façade
12 m sur N Fairfax Avenue
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5530-012-023 | Évaluation des aménagements | 360 103 € |
| Évaluation du terrain | 1 710 490 € | Évaluation totale | 2 070 594 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5530-012-023
Évaluation du terrain
1 710 490 €
Évaluation des aménagements
360 103 €
Évaluation totale
2 070 594 €
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