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Valley Shopping Plaza 1000 N Elmira St Espace disponible | 414–1 063 m² | Local commercial | Sayre, PA 18840
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 4,460± SF and 6,980± SF in-line retails spaces available for lease
- Just off Interstate 86 with frontage on busy Route 220
- Spaces can be combined or divided to meet lessee needs.
- At gateway to regional shopping district.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2954 | 414 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2968 | 648 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2900-3014 Elmira St - 1er étage – Bureau 2954
Previously Olympia
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 063 m² d’espace adjacent.
2900-3014 Elmira St - 1er étage – Bureau 2968
Previously Rite Aid
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 063 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aaron's
- Meubles et tapisserie
- 1 962
- International
- Kings Vape Shop
- Enseigne
- 1
- -
- Tire Choice Auto Services
- Entretien automobile/Vidange
- 393
- National
- Tops Friendly Markets
- Supermarché
- 217
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 1 962 | International |
| Kings Vape Shop | Enseigne | 1 | - |
| Tire Choice Auto Services | Entretien automobile/Vidange | 393 | National |
| Tops Friendly Markets | Supermarché | 217 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 063 m² | Surface commerciale utile | 14 915 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 7,98 ha |
| Stationnement | 778 places | Année de construction | 1940 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | N Elmira St & Rte 220 |
| Espace total disponible | 1 063 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 778 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 14 915 m² |
| Surface totale du terrain | 7,98 ha |
| Année de construction | 1940 |
| Rues transversales | N Elmira St & Rte 220 |
À PROPOS DU BIEN
Discover the Valley Shopping Center, a 160,540 SF established strip center anchored by Tops Food Mart in Sayre, PA—just half a mile from the New York border. Ideally situated next to the future 100,000 SF Guthrie medical center, the property is poised to serve as a key retail hub for the region. The center benefits from strong visibility in a thriving retail corridor marked by low vacancy rates and a robust mix of national retailers. Alongside Tops Food Mart, tenants include well-known brands such as Aaron’s and Tire Choice Auto Service Center.
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Valley Shopping Plaza | 1000 N Elmira St
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