1000 Muscat Ave Lot | Terrain industriel | 16,47 ha | À vendre | 3 705 467 € | Sanger, CA 93657

Terrain industriel prêt à être déblayé, entièrement amélioré, de ± 40,71 acres (± 1 773 327 pieds carrés) desservi par le rail, situé tout près de la CA-180, relié à la CA-99/I-5. Les conduites d'eau et d'égout sont obstruées sur le site, dans la rue menant à la propriété. La ville de Sanger a réalisé un investissement important dans de nouvelles infrastructures routières de la région et a soutenu le nouveau développement industriel du parc. Cette parcelle a une conduite de 10 pouces collée à la parcelle et une conduite d'égout de 6 pouces coincée dans la rue du côté nord de la propriété. L'établissement bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes 99 et 180, ce qui permet d'accéder facilement à toutes les principales autoroutes de la région. Le chemin de fer actif est la ligne Union Pacific exploitée par le San Joaquin Valley Railroad (SJVR).
Situé dans le parc technologique de Kings River de la ville de Sanger, en face de International Paper sur la NWC d'E Central Avenue et de Newmark Avenue, juste à l'ouest de l'avenue S Academy à Sanger, en Californie. Les autres entreprises situées dans le parc sont le district scolaire unifié de Sanger, California TrusFrame, Peters Roofing, American West Books, Pet Carousel, Algonquin Power, ADCO Manufacturing, Taiga Building Products, Sequoia Custom Cabinetry, Campbell Industrial Supply, Fresno Hydro-graphics, Initiative Foods et bien d'autres encore.