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Wawa Ground Lease 1000 Murfreesboro Rd Local commercial 550 m² À vendre Lebanon, TN 37090 5 711 411 € (10 393,43 €/m²) Taux de capitalisation 4,90 %
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Informations principales sur l'investissement
- New 20-Year NNN Ground Lease with 5% Increases Every 5 Years Beginning at Year 11
- Wawa Operates 1,200+ Locations, Top 5 Fastest-Growing Companies in the U.S.
- 18,100+ New Homes Under Construction within 5 Miles, Lebanon Named 12th Fastest Growing City in the U.S.
- Corporate Guaranty by Wawa, Inc. (“BBB” Investment-Grade Rating by Fitch)
- Brand New High-Quality Construction on Large 3.96-Acre Parcel
- Outparcel to New Master-Planned Community on 45 Acres with 700+ Upscale Residential Units and Class-A Office, Retail, and Hotel Space
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
550 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
5 711 411 €
Prix par m²
10 393,43 €
Taux de capitalisation
4,90 %
RNE
279 845 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
1,60 ha
Caractéristiques
- Climatisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 095081 08708 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 385 445 € | Évaluation totale | 385 445 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
095081 08708
Évaluation du terrain
385 445 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
385 445 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Wawa Ground Lease | 1000 Murfreesboro Rd
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